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商住小区是什么意思
房产证上是普通住宅楼,可是土地使用证上是
商住
两用房,如果我买会有
什么
...
答:
没有任何麻烦,这种肯定是底层是商业,上部为纯住宅,房产可以区分,但是土地一定是两种用途混合,在出让协议里面有比例的。登记手续那样写合适,放心购买。
商住
用地”是指兼容商业和住宅的综合用地,在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中,将城镇居民以居住为主的...
房产证上的用途写着住宅,商业
是什么意思
,产权是多少年
答:
你好,应该是
商住
两用的产权,产权在五十年或者七十年,希望能帮助到你望采纳
独立产权
商住
两用房
什么意思
答:
这个词语其实是个广告词,任何临街的门面理论上都是
商住
两用房。一般在正规
小区
内购买的房屋法律上只有作为住宅使用,不用作为商业办公用途,其实你就是把这个房子做办公室,只有没有人去举报,根本不会有人管你。独立产权商住两用房是指,有独立的房产土地证,并且在证书上注明的房屋可以作为商业用途和...
...房产证上是
商住
楼,,性质却是住宅,这又
是什么意思
?这又有什么影响呢...
答:
产权式是40年,产权证上写的
商住
楼,那这栋房子应该是商业性质,只是改成了住宅,但产权年限不会变,水电费一般是按照商业标准,有些会协调成民用,这个就要看具体楼盘;这类房子一般居住舒适性不高,如果是过渡自住可以考虑,有条件还是优先选择70年产权的住宅。
公寓住宅
什么意思
答:
公寓房与住宅房的区别1、公寓房和住宅房的使用年限不同,以公寓房的使用年限可根据所见土地的性质进行划分,但其使用年限一般为40和50年,而住宅房的使用年限为70年;2、土地性质不同,公寓房与住宅房的土地性质不同,不管是住宅用地和综合用地,公寓房都可以建,可以用于
商住
;住宅房一般只能建在住宅用...
商住小区
购房未转户
是什么意思
答:
商住小区
购房未转户指的就是成人购买住房之后,把适龄儿童或者是一些未成年人的户口迁移到房产下的住户,相当于就是把房子转移给另外一个人,虽然在居住的过程当中这种情况没有
什么
太大的影响,但是房子产权转移之后,房子的户主就发生了变化。在购买房子的时候,人们比较关心的就是房子该如何选择,因为现在...
物业形态
什么意思
答:
如住宅
小区
物业、商业物业、工厂物业。 二、基本类型。 物业的种类大致归纳成几类,一类是居住物业,第二类是商业物业,第三类则是生产、后勤、办公等自用物业。 不同种类的物业,管理有其共性和个性,因服务对象不同,管理模式、服务功能会有较大差别。 三、物业形态细分 物业管理进入结构调整转型期以来,市场细分和专业...
物业房产
是什么意思
答:
物业通常指得是已经建成,而且是已经投入使用的各类房屋及相配套的设施/设备。物业可大可小,大到一座大厦,小到一个单元住宅。同一建筑物其还按权属分割为不同物业,可分为五类:居住物业、工业物业、商业物业、政府类物业和其他用途物业。可以说物业是房子最重要的组成部分之一。
办公和公寓有何本质区别
答:
1、两者产权时间不同 房屋使用不会有年限,一般现在的土地都会有40、50、70年的划分,其中办公产权只有40年;而公寓产权有40年和70年之分。2、两者水电费计算不同 公寓需要区分是商业性质的公寓还是
商住
两用形式的,因为这关系到水电费的计算,一般商用公寓性质的土地会按照商用水电进行收取,普通公寓也是...
土地的容积率
是什么意思
?如果是4,算高还是低?
商住
比例又是什么意思?
答:
所谓“容积率”,是指一个
小区
的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定...
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