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商住两用房购买资格
商住两用
的房能贷款
购房
吗
答:
商住两用的房能贷款
购房
。因为
商住两用房
都有实际用途,实际用途为住宅的可以申请公积金贷款,贷多少根据房屋的价值而定。实际用途为商业的不能申请公积金贷款。因为一般情况商住两用房都是底楼为商铺,楼上为住宅的综合用途房。商住两用房是指
商住两用的房子
。对于商务型公寓的名字,此前不少开发商叫成“商...
买商住
公寓契税标准是什么
答:
商住公寓一般以高层、小面积为主,容积率较高,售价相对低出不少。对于那些暂时无法承担普通住宅或者没有
购房资格
的人来说,作为一种过渡型住宅,商住房是一种合适的选择。其次,商住房比普通住房高,可隔成两成。如房本面积为60平方米,那么,实际居住面积就可达到120平方米。既然是
商住两用房
,就可将...
打算
买商住两用房
?要特别注意这六个要点
答:
商住房的交易税费会高于普通商品房,而且不能享受相关的税收优惠政策,比如说营业税为差额*5.6%,契税为全额*3%等等。因为商住房的交易税费高,造成了商住房出售困难。小编总结:关于打算买
商住两用房
?要特别注意这六个要点,小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,能够给大家在今后
购买
商...
商住两用房
可以
购买
吗?
答:
购买商住两用房
需要注意问题:1、购买时注意商住房的产权问题,因为一般的商住两用房产权都在40年或50年,且在产权到期后,《物权法》还没有做出相关的处理规定。2、商住两用房虽属于住宅房,但是其是商业性质的,所以不能落户的。3、商住两用房在购买时一般只能够付或是商业,而且利率也会在基准利率...
商住两用的房子
和普通住宅有什么不同?
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住
两用
型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
商住两用房
新政策北京新规
答:
这是继此前几天限购要求认房、认贷和认婚今后,北京对楼市调控的又一击重拳。或许,许多人还知道不到这条看似简略的音讯的内在,但对北京楼市有所了解的人,都了解这个限购令意味着啥。所谓商住所——又称为
商住两用房
,与住所不一样,它不能落户,更没有学区,但它相对低价的报价、坐落方位的优胜...
什么是商住房?
购买商住两用房
要注意什么细节?
答:
商住房是指“十一五”时期,国家要重点发展普通商品住房。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用);二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。土地使用权年限,如果40年,就是
商住两用房
,按照商业用房贷款利率(最低上浮10%),首付4.5成;如果70年,就是住宅,按照住宅...
北京
商住两用房
政策是什么
答:
【输入面积,免费获取装修报价】【输入面积,免费获取装修报价】二、北京
商住两用房
外地人购买条件?北京商住两用公寓限购。北京商住两用公寓只能以公司名义买,已经以个人名义买的人,商住房是占用
购房资格
的。可附加外来人员一年等候期制度,即外地和境外居民,须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。三、...
北京
商住两用房
贷款?
答:
二、北京
商住两用房
可以用公积金贷款吗 公积金贷款申请条件有:在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;首套房自筹资金达到所
购住房
总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;借款人具备正当的工作和...
商住两用房子
能
买
吗?
购房
目的不同来衡量!
答:
项目配套通常是
购房
者非常关注的一方面。在
购买商住两用房
时,千万要记得和开发商明确小区是否有配套幼儿园、学校、医疗等,一般情况下,商住两用房都不会配备这些配套。对于居住密度比较在意的人,也要注意,面积小也就意味着居住密度会相应的加大,如果你不喜欢人口相对密集的居住方式,那么在选择商住两用房...
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