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商业用地被政府收回如何赔偿
房地产开发用地与
商业用地怎么
去区分?? 商业用地受到房地产政策如2年未...
答:
具体而言,就是对依法取得的国有土地使用权进行投资开发建设基础设施和房屋的国有土地。其用地可根据
政府
规划可分为住宅用地、
商业用地
和综合用地。所以说商业用地只是房地产开发用地性质的一种形式和表现。只要是国有土地出让如闲置2年,国有土地部门都可无条件
收回土地
。
工业
用地如何
变为
商业用地
?
答:
首先,工业用地向
商业用地
转变必须符合城市规划,并按照土地出让的相关规定,由工业用地使用人与当地土地管理部门联系,由土地收购储备机关根据收购计划安排收储。工业用地转为商业用地的基本步骤如下:1、原土地使用者向国土部门申请交回土地,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格,对原土地...
求解!!!几十年前老爷爷的
土地被国家
无偿征用现在被国家作为
商业用地
出 ...
答:
国家
征用会补偿。81年耕地承包,98年耕地延包。也就是从81年开始耕地就保持不变。此间的人口增减不影响耕地承包。只有你及或你的父亲户口还在村集体,爷爷的耕地属家庭,可以继承。如果你们的户口不在村集体,耕地征用就与你们无关。
划拨地与出让地的拆迁
赔偿
有和区别
答:
一、出让金标准不同 1、划拨地:需要交纳
土地
出让金。2、出让地:不需要交纳土地出让金。二、使用权
赔偿
不同 1、划拨地:在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得,或者无偿取得而且没有使用期限的国有土地使用权。2、出让地:市、县国土资源管理部门以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地...
征地后竟不按批准的用途开发?谁给你的权利!
答:
县
政府
随后安排有关部门与某村协商征地补偿安置事宜。几个月后,某县土地交易中心经县政府批准对外公布《某国有土地使用权拍卖出让公告》,将该宗土地作为
商业用地
公开拍卖,并与次年一月拍卖成交。某村村民不满县政府改变土地用途,将其诉至法院。法院认为,在本案中该土地的项目上报用途是某县第四小学...
房产证一般是七十年期限,如果到期
了怎么
办?
答:
如果到期以后不进行续期的,国家是可以依法进行房屋的回收所占土地的使用权。2、
国家收回土地
和地上建筑物,对业主进行补偿。对于商办类住宅的拆迁
赔偿
比例为 1:3,住宅为1:13、拆迁的年限频率,建筑有自己的寿命,30年就是老住宅,老建筑有危险,就会面临拆迁,城市如果发展,老的建筑肯定会更新。
农业用地和
商业用地
的管理办法?
答:
第五条 市人民
政府土地
管理部门(以下简称市土地管理部门)主管全市土地的统一管理工作,并可设立派出机构,负责指定区域内的土地管理工作。 区、县人民政府土地管理部门(以下简称区、县土地管理部门)主管本行政区域内土地的管理工作,业务上受市土地管理部门领导。区、县土地管理部门可以根据需要设立派出机构。 乡(镇)人民...
国有划拨与国有出让有什么区别?
答:
2、使用期限不同 国有划拨
土地
使用权没有使用期限,而国有出让土地使用权有土地使用年限的限定。如普通住宅的使用年限为70年,
商业
用房40年,综合用房50年等等。3、权属人不同 出让地的土地使用权属于原受让人,划拨地的土地使用权仍属于
国家
。另外,虽然拆迁对出让土地是不
赔偿
的,但是对土地上的附...
宅基地什么情况下会
被政府收回
视频时间 00:41
贵州省独山县城郊工业
用地赔偿
,是
怎么
样的赔偿法?越具体越好。_百度知 ...
答:
预留发展用地作为工业用地开发的,土地出让金全额让利;作为
商业用地
开发的,土地出让金让利60%(奖励);作为居住用地开发的,土地出让金让利40%(奖励)。镇村不具备条件开发或县根据发展需要统一开发的,由县人民
政府
按200元/平方米一次性补偿
收回
预留发展用地。第十二条 已经享受城镇最低生活保障或农村最...
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