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商业地产提升招商
商业地产
的六大要素
答:
商业地产
有两个最核心的指标,一是业主的平方米租金收入,二是经营者的平方米销售收入。10万平方米的购物中心,每平方米月租50元;20万平方米购物中心由于规模大增加
招商
难度,招商时就要适当降租,每平方米月租40元,那说明10万平方米就是最佳规模。做购物中心出现一个很不好的现象,就是求大。我听到...
商业地产
购物中心营运转
招商
,是对是错?
答:
所有事情都有一个过程,
招商
的话做的琐碎事情比较多,很杂,等学到很多真东西了可以跳
商业地产招商
能学到什么?有没有前途
答:
招商
顾问其实也是在做市场销售。
商业地产
相对普通房地产更具挑战性,普通房地产销售后基本发展商可以撤离,商业在招商及运营时需要针对不同客户进行调整确保商业氛围,商业不只是卖出去,还有的是租出去,为保证可持续发展需要专业的包装策划。现在的市场商业地产有可为。招商顾问与销售那个挣钱就要看你个人了...
商业地产
营销策划书
答:
2、打造专业的营销策划团队专业化的营销策划团队,也是解决当前
商业地产
营销策划问题的关键所在。为此,我们需要做好的工作为:其一,立足
提升
在职营销策划团队成员业务素质,积极开展专业化的营销策划培训,使得其不断接触全新的营销策划知识,以不断提升自身的营销策划能力;其二,建立健全营销策划方案的评价机制,实现营销策划方案...
商业地产
的发展前景如何?
答:
乃至万科、龙湖等原来集中住宅的房企也开始试水
商业地产
,并且随着商业地产比例上升,未来商业地产开发水平肯定会
提高
,运营水平也会相应
提升
,商业地产的融资-开发-
招商
-运营的产业链趋于完善,各个环节上将形成专业分工,从而改变当前商业地产的无序发展和重开发轻经营的现状。以质取胜将成为成功之道。
商业地产
销售代理与
招商
(租赁)代理中,代理佣金是多少(指开..
答:
提出这样的问题的,一看就是新的代理公司或新手入行:1、销售一般可以提2点,其中结算时按照一个点结算,代完成预定的销售计划,再结另一个点;2、
招商
佣金在3-1个月之间,一是看你们的水平,二是看项目的现状;结合一下就是了;3、前期驻场费一般是20万左右,估计你们是不好争取的;
社区型
商业房地产
投资开发探讨?
答:
房地产开发企业必须充分了解
商业房地产
项目商业经营的特点,才能保证相应的投资、开发建设、
招商
以及经营管理工作的顺利进行。笔者根据实际开发操作过的房产项目和近期参与的社区型商业房地产项目认识到,过去社区型商业房地产开发形式大多为单一的以住宅底层物业为主的配套商铺,开发过程与其他形式的房地产在操作中基本雷同,...
从一次会议看如何做好
商业地产
的推广
答:
首先介绍下推广这个部门在
商业地产
中所扮演的角色。简单来说,工程部是监工,看着乙方把房子建好,然后房子就移交给了物业,负责管理,所有权可以暂时看做移交给了市场部门,市场部门简单的分为
招商
、营运、推广这三大块。招商是负责把店家吸引过来租我们的商铺,正式开业后,营运就负责日常的监管,防止他们...
商业招商
到哪个城市比较有市场
答:
中国任何一个城市都是需要城市综合体的,三四线城市城镇化进程相对较慢,
商业地产
公司进入的门槛相对比较低。不过,无论在哪个城市做商业地产,机会和风险对等性是特别强烈的,商业地产是较长期的投资产品,看上去投资机遇很好的项目可能存在的经营风险越大。当很多有实力的开发企业还没进入三四线城市的时候...
招商
主要做什么?
答:
你是企业的话就是把商户招进来,现在的综合体很多,
招商
前期要做调研,看项目适合做什么?不过现在好多项目开始前就定位好了,像万达这种,基本就是按照固定的模式照搬就行,百货、餐饮、娱乐等都划分好了,所以招商也比较容易,不知道你是什么项目?位置也很总要 不难,置业顾问你肯定知道吧,现在
商业地产
项目一般有销售部...
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