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哪些属于外立面
房子阳台自己封可不可以
答:
因为阳台的内侧外墙面
属于外立面
,外立面归全体业主所有。去物业那里可以查看房产测绘报告,里面有详图说明你家的面积是怎么计算的,外半墙(外墙厚度一半的外半侧)属于公摊面积。如果私自把阳台内侧墙体的材料、颜色改变了,比如贴上毛石,就属于改变了外立面,也就侵犯了全体业主对外立面的所有权。当然,...
调换单元门是否
属于
改变
外立面
?
答:
改变建筑
外立面
,在建设规范上是指改变了原来建筑的外部形状,比如改变窗户的位置,封闭原有的门窗。不改变原来建筑部件的位置,只改变建筑用的材料,不是改变外立面。楼主更换单元门,是正常的维修,不是改变建筑的外立面,不需要报请规划部门的申请。
封闭自家阳台合法吗?
答:
因为阳台的内侧外墙面
属于外立面
,外立面归全体业主所有。去物业那里可以查看房产测绘报告,里面有详图说明你家的面积是怎么计算的,外半墙(外墙厚度一半的外半侧)属于公摊面积。如果私自把阳台内侧墙体的材料、颜色改变了,比如贴上毛石,就属于改变了外立面,也就侵犯了全体业主对外立面的所有权。当然,...
商品房室外卷帘遮阳
属于
什么设施
答:
建筑
外立面
遮阳设施。商品房室外卷帘遮阳
属于
建筑外立面的遮阳设施之一,可以有效地遮挡阳光、降低室内温度、增强室内舒适度。
小区的
外立面
使用权
属于
物业的吗
答:
不
属于
物业,共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。物权法第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。
住宅楼
外立面
权属
答:
一、小区住宅
外立面
归谁所有《民法典》规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。住宅小区外墙面所有权
属于
谁”据此,居民住宅小区的外墙面不属于专有部分,单个居民对与其专有部分紧密相连的外墙面不拥有所有权。居民住宅小区...
外立面属于
土建工程吗
答:
属于
归在土建工程里面,不管是毛坯房还是精装修,外墙都必须符合使用要求。精装修是指在交房屋钥匙前,住宅的所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成。
阳台封窗
属于
违建吗
答:
2、当然,如果你家阳台被认定为
外立面
,也就是除屋顶外建筑所有外围防护部分,那么这个阳台就不
属于
你的私人财产,封阳台的行为就算违建。并且,如果是外立面,那么这个阳台也就不能全算在你购买的房屋的建筑面积里了。二、阳台需不需要封窗 1、阳台要不要封窗主要根据个人实际情况而定,如果是住在...
商品房
外立面
所有权归属
答:
根据建设部和国家工商行政管理局发布的新商品房买卖合同示范文本中的规定,商品房所在楼宇的屋面使用权即楼顶天台、外墙面使用权
属于
开发商和购房者约定的内容,即双方可以约定楼宇的屋面使用权、外墙面使用权归谁所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十三条本编调整因合同产生的民事关系。第...
楼房外阳台窗上沿是楼上的还是自己的?
答:
外墙
属于外立面
属于公共区域 不是属于谁家私有的 我弄不懂为什么问这么奇葩的问题
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