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和村里签的拆迁协议合法吗
拆迁
避坑指南:村委会的作用有限
答:
一、村委会无权实施征收拆迁。二、村委会无权与村民
签拆迁
补偿
协议
。三、村委会无权截留土地补偿。四、村委会无权代替村民签补偿协议。五、村委会无权强拆房屋。 在村民的心目中,村委会的效力及公信力非常高,村集体内部无论大小的所有事都可以找村委会去协商解决。但是,村民委员会的实质是村民自我...
拆迁
补偿
协议
可以撤销吗,征地拆迁补偿内容是什么?
答:
1、被拆迁人作为拆迁房屋
的合法
产权人,有权利
与拆迁
组
签订拆迁
补偿安置协议;2、拆迁补偿安置
协议签订
以后,没有法定的可撤销或者无效的情形,不得随意反悔。3、《城市房屋拆迁管理条例》第13条规定,拆迁人和被拆迁人应当依照条例中的规定,就补偿方式,补偿金额、安置面积和安置地点,搬迁期限,搬迁过渡...
村委会私自推翻
拆迁协议违法吗
答:
违法。村委会没有权利推翻
拆迁协议
,这属于严重
的违法
行为。拆迁协议是经过法律通过的,属于
合法协议
,无法随意推翻,任意废除会受到法律制裁。
签订拆迁
补偿
协议
的注意事项 ,
签合同的
注意事项
答:
签订拆迁
补偿协议的注意事项: 1.明确拆迁人与被拆迁人主体资格 签订拆迁安置补偿协议的第一项内容即是要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。一份
合法
有效
的协议
首要内容就是要有适格的主体,《中华人民共和国
合同
法》第九条规定:当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。其中的民事权利能力是指公民、...
村委有权签
拆迁协议吗
答:
法律分析:据我国相关法律的规定,房屋拆迁补偿是归被拆迁人所有的,所以村委会是没有权代表被拆迁人与征收方
签订拆迁
补偿
协议
的,应该由被拆迁人自己签订。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被...
婚后户口迁入女方村委强制
签定
不享受
拆迁
补偿
协议合理吗
?
答:
这个不
合理
,由于婚姻是合法婚姻,户口也签到女方所在村,他就是这个
村的合法
村民,就应该享受这个村村民同样的待遇。
签了
土地征用补偿
协议
后悔了怎么办
答:
很多时候
拆迁
方故意隐瞒拆迁范围,意图对被拆迁人的房屋实施拆迁。如果被拆迁人的房屋不在拆迁范围内,那么因主体不适格,拆迁方没有权利与被拆迁人签订补偿协议,此
协议签订
后也无效。被拆迁人可以在委托专业拆迁律师介入后,通过法律调查以确认房屋不在拆迁范围之内,确定征收拆迁项目的实质范围以及
合法
性,...
房屋
拆迁
,家人
签订的
这个
协议
有用吗
答:
在实践中,拆迁方为了达到低成本、高效率
的拆迁
目的,常常逼迫、引诱、哄骗家里老人或者未成年小孩
签拆迁
补偿
协议
,甚至在被拆迁人不知情的情况下,让别人代签……在这种情况下,如果使拆迁补偿严重低于房子土地本身的市场价值,使被拆迁人利益受到损害,都是不
合法
的,被拆迁人是可以以相应证据,提起撤销...
与
村委
签订拆迁
房屋
协议
后又有新
的拆迁
标准可以反悔么?
答:
签了拆迁协议
不能反悔,但是有政府行政许可行为被撤销或确认为
违法
,房屋估价机构不是依法选定的,或者房屋估价机构不依法进行估价,或者房屋估价结果显失公平,协议存在重大误解、显失公平等情形的可以反悔。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿...
村集体是否可以
与
企业
签订拆迁协议
?
答:
注意:与商业开发项目有所不同的是,在程序方面,公益
拆迁
在颁发拆迁许可证之前,要举行听证会论证公益目的和补偿方案,并经地方人民代表大会或者其他第三方主体对公益目的进行确认。所以在协商过程中问清楚具体是谁负责征收很关键,一方面从征收主体是否有资格征收判断是否
违法
,另一方面以免后续产生纠纷不知道...
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