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和开发商退房款技巧
房屋层高与合同不符,应该怎么办?
答:
你可以选择进一步核实自己的合同,如果确实出现这种问题的话,你可以根据合同的要求来维护自己的合法权益,同时也可以跟物业或
开发商
进行详细的沟通。【法律分析】这会涉及两个问题:一个是层高符合合同约定,但是低于《住宅设计规范》的规定。另一种是层高不符合合同约定,但是也不一定符合《住宅设计规范》的...
购买商品房需要核实哪五证?
答:
一、关键词: 商品房、商品房预售合同、
开发商
1.典型案例: 2009年7月,老李
与
某房地产公司签订《商品房预售合同》,约定老李购买该公司开发的房屋,总金额30余万元。在老李办理贷款时,发现因该房地产公司预售房屋手续不全,银行无法办理按揭贷款,故老李一直未交纳剩余20万元款项。2010年4月,老李领取房屋钥匙,实际居住...
南京一
开发商
推出西瓜换房,怎么看待这种营销方式?
答:
如果说大蒜换房、小麦换房,还有一点想象空间,毕竟,大蒜也好,小麦也行,都能够储存,能够具有一定可操作性的话,西瓜换房,一看就是
开发商
玩的噱头,根本不具备可操作性。而且,把西瓜价格定在每斤10元,就更是把噱头玩到令人可笑的地步。因为,西瓜是每个家庭都在消费的物品,价格也都家喻户晓,哪有把西瓜价格放得这么高的...
全款买房落户要多久
答:
全款购房需要注意的事项包括:1. 购房合同签订需谨慎:全款购房涉及大额资金,合同中应明确贷款失败时的退款条款,以及产权证办理的时间和违约责任。同时,合同应包含房屋及其附属设施的保修期和质量问题的解决方案,确保合同无遗漏。2. 考察
开发商
实力:开发商的信誉对购房者至关重要。购买前应评估开发商...
跟没有资质的中介签订的卖房合同有效么
答:
很多卖房人可能想卖房子拿到
房款
就完事了,其他
与
我无关。殊不知,如果买方故意不交供暖费、物业费,也不与对方签订相关合同,这时收费部门往往找原房主,尤其是原产权单位,弄得不好,还会影响您的声誉。如果寻找一家中介公司,则会省去这些麻烦 买新房要注意的事项: 1、一定要看五证二书,2、一定要选择品版
开发商
...
找
开发商退房
的好办法
答:
找开发商顺利
退房
的方法一是要遵循一定的
技巧
,二是要确定开发商确实存在问题。1、在
和开发商
协商退房的时候,一般是可以遵循一些技巧的。可以从开发商宣传中赠送面积上下手,以此来达到退房的目的。一般情况下容易赠送面积的部份分为:阳台、飘窗、顶楼露台、一楼地下室、酒店式公寓和商铺的话买一层送一...
退房
开发商
不
退房款
怎么办
答:
一般情况下购房者
退房
后,开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者,但是如果开发商拒绝退还,购房者首先应该
和开发商
协商解决,如果无法协商一致,购房者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。如有退房纠纷推荐咨询退房信息咨询平台。点击咨询如何退购房定金,以下情况是可以要求开发商退还
房款
的:1、要去房产...
退房款开发商
拖着不给怎么办?
答:
退房后
开发商
不
退房款
,协商不成,到法院起诉解决。法律依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购房合同不会因为双方同意退房就失效,但是可以起诉至法院要求对方退回房款,需要保留好开发商...
...由于审批完银行要求提高首付交不起了 想
退房款
能退么
答:
你好,根据你的情况和我国法律的相关规定,你可以要求
开发商
返还购
房款
本金和利息,如果开发商拒绝办理可以发函催促或者采取其他合法措施。法律依据如下:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订...
开发商
同意退房,需要多长时间才能拿到
退房款
视频时间 02:26
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