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各地容积率标准
基准
容积率
有哪些规定
答:
其间,地块
容积率
按《
标准
》4.2条核算、取值,地块容积率触及的寓居、商业工作业用地的密度分区基准容积率及工业、物流仓储用地契合以下景象的,按本条规矩取值:(一)商业工作业用地坐落原特区内或本市城市总体规划断定的城市主、副中心且坐落《标准》密度三、四、五区时,按密度二区基准容积率取值;坐落上述...
谁有江苏省
容积率
计算的相关规定?
答:
系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值,与建蔽率为不同概念。例如:在1万平方米的建筑基地上,建有单楼层5千平方米,共两层楼的建筑,则
容积率
为100%,建蔽率为50%。公式:容积率=总建筑面积/总用地面积
各地
规定不一
普通住宅和非普通住宅界定
标准
?
答:
普通住宅和非普通住宅可从住宅小区
容积率
、单套房屋建筑面积、实际成交价格与同级别土地上住房平均交易价格的比较三方面进行界定。一、普通住宅 (一)定义:普通住宅,其一般是按照所在地区,民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅,因各地对多层和高层的定义不一致,划分
标准各地
可...
10层楼的
容积率
是10??
答:
容积率
=地上总建筑面积/规划用地面积。容积率为10并不是楼就是10层!一般
各地
政府根据当地情况,不同地段建不同性质的的建筑,容积率是不同的!首先去当地规划部门要用地选址图,搞清楚你的这块地用地面积有多大,容积率是多少,建筑密度是多少,之后就能推算出,你能建一个多大面积的楼,层数多少!
工业用地
容积率标准
规范(分析国土部关于工业用地容积率规定)_百度知...
答:
另外一个是拿地成本更低,新型产业用地(M0)的出让底价基本按照出让时点同地段办公用途市场评估楼面地价的20%-50%予以计算,再根据分割转让比例、
容积率
、实际出让年限等因素进行修正调整;而且,新型产业用地的分割转让方式更加灵活。新型产业用地项目用房基本都允许有条件地分割登记、销售、转让,可按幢、...
普通住宅和非普通住宅的界定
标准
是什么?
答:
普通住宅和非普通住宅可从住宅小区
容积率
、单套房屋建筑面积、实际成交价格与同级别土地上住房平均交易价格的比较三方面进行界定。一、普通住宅 (一)定义:普通住宅,其一般是按照所在地区,民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅,因各地对多层和高层的定义不一致,划分
标准各地
可...
50亩地建12层小高层,
容积率
、绿化面积、建筑密度等都符合国家
标准
,能建...
答:
建筑密度是指在规定的建筑范围内实际建筑的地面积所占的比例,现在国家规定的建筑密度一般为0.2左右,
各地
稍有不同。
容积率
是指建筑范围内实际地面积与建筑的所有面积之比,一般在2-3左右,绿化面积是指在规定的建筑范围地面实际绿化的面积占整个面积的比例一般为60%以上,50亩地按建筑密度算是:50X666...
普通住房和非普通住房的
标准
答:
1、普通住房;住宅小区的整体建筑
容积率
要等于1.0,或者是超出1.0,并且每一个住房的套内面积要等于140平方米,或者是在140平方米以内。2、非普通住宅:小区的容积率在1.0以内,并且每一个房子的套内的面积要超过140平方米。什么叫非普通住房?划分
标准
是怎样的?非普通住房是相对于普通住房定义的,是...
工业用地
容积率
增加需要补交地价吗?
答:
视情况而定,根据国家文件《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)文第四款第十六条规定:"对工业用地在符合规划、不改变原用途的条件下,提高土地利用率和增加容积率的,原则上不再收取或调整土地有偿使用费。如果与以上条件不符,则需要交纳使用费。工业用地
容积率标准
如下:农副食品...
商场建筑设计
容积率标准
是多少
答:
无条件地为公众使用时,该用地的既定建筑密度和
容积率
可给予适当提高,且应符合当地城市规划行政主管部门有关规定。——摘自《民用建筑设计通则》为国家
标准
,编号为GB 50352一2005,自2005年7月1日起实施。——以上是绍兴滨海新城的,
各地
不同,查阅当地控制要求。
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