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只有土地证怎么自建办理房产证
没
有土地
使用证的房子可以
办房产证
吗
答:
没有土地使用权的房子不能
办房产证
。
办理房产证
也就是过户办理房产,需要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。 从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没
有土地证
,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么...
农村自建房没
有土地证
该
怎么办房产证
?
答:
现在农村宅基地是不能
办理房产证
的。至于
土地证
,个人给你点建议:根据国家的发展形势,过几年估计会进行土地普查、或者换发新的土地使用证。根据有关法律规定,宅基地归国家或集体所有,宅基地的使用人对宅基地
只有
使用权而没有所有权。取得宅基地的使用权应以实际需要为根据,如果宅基地长期闲置,表明...
只有土地证怎么
过户
答:
只有土地证
是不能过户的,需要先把土地
证办理
成
房产证
,才能办理过户手续。过户时需要缴纳相应的税费,如果该房屋在五年以内要办理过户的,需要由卖方交纳个人所得税。要提前准备好买卖双方的身份证原件及身份证复印件、户口簿、结婚证、房产证原件等相关材料证明。办理过户需要哪些材料1、卖方需要的材料:...
...那时候
只有土地证
,现在想
办理房产证
应该
怎么办理
?
答:
符合
房产证办理
条件的话,按房产局要求提交材料,再附带离婚判决书即可。
回迁楼上的商品房是不是能买,
房产证
和
土地证怎么办理
?
答:
办理房产证
和
土地证
需要提交的材料包括:1.
自建
房屋:- 土地建房审批表(原件)及土地原始来源证明 - 相关身份证明(身份证或户籍证明)- 其他必要材料 2. 拆迁安置:- 拆迁安置协议书及发票 - 政府批文 - 土地使用确认书 - 相关身份证明 - 其他必要材料 3. 集资房:- 集资建房的批准文件(或...
...
土地证
已经办理了,是父亲的名字,还没
办理房产证
,
答:
嗯 应该是要先
办理房产证
,然后
土地
和房子需要一起过户。具体来讲就是先要去公证处办理赠与公证,然后到房地产交易中心办理赠与过户。需提交材料:1、房屋所有权证;2、赠与双方(包括赠与方配偶)身份证原件及复印件;3、当事人因故不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人的身份证;4、房地产赠与...
土地证和房产证
有房产证怎么办土地证
答:
4、土地的使用权是和土地的所有权不等价的。
只有
使用的权利,但是没有所有权。打比方来说,土地使用权的话,如果我们土地想予以买卖,我们就需要书面给出 土地使用权转让 合同。该项会在土地使用证上明确的,包括价格等。有
房产证怎么办土地证
1、很多人对于 房产证和土地证 容易混淆,对于土地证房屋...
我家是农村的
自建
的
房有房产证
能办
土地证
么
答:
4、如果原
房产证有办理
抵押还没解除的要求抵押权人出具同意补办房产证的同意书。5、登报申明原房产证作废满六个月后就可以补办证登记手续了,满一个月以后就可以领取新的房产证了。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百一十四条?民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排...
新政实施办不了
土地证
,
只有房产证
能
办理
不动产证吗?
答:
新政实施办不了土地证,
只有房产证
是不能办理不动产证的,需要先
办理土地证
。
土地证办理
程序:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交...
土地证
、
房产证
都
有
的
自建
房能过户么?如果能
怎么办理
啊
答:
可以,去房屋权属登记中心
办理
的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户流程 1、
房产证
过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面
只有
一个人的名字)。2、...
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