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只有土地证怎么自建办理房产证
写房屋赠与协议书时没
有房产证只有土地
使用证和准建
怎么
写
答:
这个问题虽不复杂但却麻烦. 首先甲方要凭
自建
许可证和身份证等证件,到房管局
办理
属于甲方的
房产证
.然后再以买卖或赠于的方式过户给你.包括两笔契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).甲方还要缴纳5.5%的营业税. 其次是
土地证
过户,也要通过转让或赠于方式处理,到国土资源局办理 如是新建的房屋,应当自...
只有房产证
没
有土地证怎么办理
不动产证
答:
只有
房产证
没
有土地证
不能
办理
不动产证,房屋不动产登记前需先办土地证。根据不动产登记的规定,不动产登记就是以宗地为单位,将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上,以保证市民个人产权,避免产权和权利冲突。房屋与土地是一个整体,所谓需要登记的房屋所有产权,指的是完整产权,既...
房子
只有房产证
没
有土地证
能办不动产证吗
答:
假如归于自个
自建
的私房
办理
处理不动产注册,市民需求带上建房时疆土、计划的赞同手续,到不动产注册有关部门预定丈量现场踏勘,不动产一致注册有关部门将根据现场踏勘的详细情况,断定能否处理不动产注册。假如房子只有
房产证
,没
有土地证
,准则上不能处理销售,但鉴于有些小区归于房产机构已收回了总证的,...
农村的房屋,
只有土地证
而没有
房产证
,可否
办理
继承?
怎么办
?
答:
到大队即可
办理
。因为农村土地是“宅基地”,产权归集体所有,但是个人可以使用和继承。只要
有土地证
(或地契)就可以,地上建筑物只要不超过宅基地的批准范围那么是可以翻盖的,所以不颁发
房屋产权证
有
房产证
没
有土地证怎么办
不动产证
答:
第二,商品
房有房产证
、无
土地证
由开发商与业主共同提供资料,市民在
办理
不动产登记时最好首先到国土局档案馆查询一下房屋所占土地的情况,如果属于这种情况,市民查询后则不需要提供土地总证原件。第三,个人自建房,根据现场具体情况确定,如果属于个人
自建
的私房申请办理不动产登记,市民需要带上建房时...
有
房产证
没
有土地证怎么办
答:
土地有历史问题,以前开发商有税费没有缴齐导致没有
办理
土地证,还有就是开发商有办理大土地证没有按照多少户进行分割,导致每一户没
有土地证
。3、
房产证
和土地证密不可分。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备...
私人房子能
办房产证
吗 需要注意哪些问题?
答:
不然房屋被国家强制征收改迁,没有房屋证明是没有办法赔款的。很多人由于经济原因买了私人
自建
的房屋,那这些房子可不可以
办理房产证
呢?如果买私人房子我们需要注意哪些问题呢?下面一起来看。私人房子能
办房产证
吗?私人自建房屋要看当地政府是否允许,如果允许的话,程序是这样的:原来
有土地证
1、持土地...
请教,
只有房产证
,没
有土地证
,可以办不动产证吗
答:
2.如果不是双证合一的,一般都是先出房产证,凭
房产证办理土地证
。 3.可以购买,就是注明房主将来配合办理土地证或者土地证过户就行。 实在不放心: 1.在购房合同中直接写明最迟办理土地证的时间以及卖方必须协助的条款,并明确违约赔偿责任。 2.扣住一部分尾款,待
土地证办
下来后支付。 没
有
...
房子
只有土地证
没有房产证,
怎么办房产证
?
答:
如果盖房子的时候经过审批,可以凭借相关证件去当地房管局补办房产证,如果是没有经过审批的,补办房产证就比较困难。农村
自建
房需要
办理房产证
,具体程序如下:1.申请条件:本乡居民,
只有
一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户。2.提供资料:本人户口本,身份证,建房申请。3.办...
农村自建房没
有土地证
、
房产证怎么办理
?
答:
农村
自建
房没
有土地证办理房产证
:一、 需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...
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