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只有使用权的房子
买房买的是
使用权
还是所有权
答:
是所有权人充分利用自己所有物的一种权利,房屋所有权是所有
权的
一种,有了这种权力,购房者可以在法律规定的范围内独立充分的利用自己的房产,并不受他人干扰。所有权是一种完整的全部,因此房屋所有权是没有时间限制的,
只有
法律所规定的几种特殊情况会导致所有权的丧失。什么是
房子使用权
?房子使用权...
部队
的房子
可以继承么,有房产证没有土地证
答:
部队
的房子
不可以继承。军产房个人没有产权,
只有使用权
,持有的是使用权证,不能继承和买卖。1、军产房,是指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋。2、这类房产土地是划拔的军事用地,个人只是拥有房产的使用权。3、房产证由军区提供的,不能抵押或贷款,因土地是部队的,地方政府亦无权干涉,转名只...
有些社区办公室
只有使用权
没有所有
权的房子
要不要入固定资产?
答:
有些社区办公室
只有使用权
,没有所有
权的房子
是不能入固定资产的,只有有所有权的房子才能作为固定资产。
买二手房时,储藏间
只有使用权
,但是合同里未注明,那我买完
房子
,储藏间是...
答:
正常情况下,您是有
使用权的
。这个分两种情况一种是房产证上注有储藏室,这样的情况就是储藏室归你有其他任何人无
权使用
或收回。一种房产证上未注明,这种情况一般使用是可以。但是如果物业或开发商要收回或是使用您就无权过问。但是正常不会出现这种情况,尤其是二手房,由于储藏室业主使用年限比较长,...
一栋
房子只有
大证可以买吗
答:
一栋
房子只有
大证的情况下不可以买,因为房子不能取得独立产权和确权,购房者购买这类房子的话,
只有使用权
,无法保障购房者的合法权益,因此不建议购买。这类一栋房子只有大证的情况就是常见的“小产权房”,属于农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,房子不能获得独立产权。房子大证和小...
为什么中国
的房子只有
70年的
使用权
,而没有所有权?
答:
中国的政策是:土地归全民所有。这一基本政策不可能改变。而每一个个人又不可能去切实享受每一片土地的利益,所以我国的土地绝对是国有的。所以国家只能出让
使用权
而非产权,否则就无法体现全民所有了。这也正是我国的物权法无法得到很好的发展的一个瓶颈。连土地的所有权都如此含糊,还谈什么物权。70年...
我买
的房子
没有房产证,
只有
一份七十年
使用权的
合同,请问七十年后该怎 ...
答:
一、不需要提出续期申请。少数住宅建设用地使用权期间届满的,权利人不需要专门提出续期申请。二、不收取费用。市、县国土资源主管部门不收取相关费用。三、正常办理交易和登记手续。此类住房发生交易时,正常办理房地产交易和不动产登记手续,涉及“土地使用期限”仍填写该住宅建设用地
使用权的
原起始日期和到期...
房屋
使用权
(房票子)转让如何办理更名过户手续
答:
房屋
使用权
转让办理更名过户手续:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋...
买
的房子只有
70年
使用权
70年以后怎么办 ???
答:
房屋在70年产权到期后,有两种情况:1、延长土地
使用权
期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金,当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的...
部队
的房子
个人可以买卖吗?
答:
房子不能卖。
只有使用权
,而没有产权。根据《军队现有住房出售管理办法》第六条规定:军产房是国家军事机关所有的房屋,房屋所有权证上登记的所有人是军事机关%2C该房屋一般不能成为公民个人所有的财产。而且理论上存在被征用的可能,军人对军产房一般只有使用权,没有所有权,因而不能上市交易。您
的房子
...
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