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双方约定到期将抵押物变卖
抵押物
可以直接抵债吗
答:
法律主观:抵押物不能直接抵偿债务,如果债务人没有履行其
到期
债务的,债权人可以与抵押人协商
将抵押财产
进行拍卖或者
变卖
,债权人可以对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。法律客观:《中华人民共和国民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人
约定
的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押...
房地产
抵押
合同标准范本
答:
第十一条主合同履行期限届满,借款人未清偿债务,乙方有权拍卖、
变卖抵押物
并以所得价款优先受偿;或经
双方
协商以抵押物折价实现抵押权。 第十二条在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。 第十三...
银行贷款
到期
还不上
抵押物
如何处置
视频时间 02:09
抵押
权人放弃债务人的抵押担保人可以免除担保责任吗
答:
对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分;抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得
将抵押物
再次抵押或出租、转让、
变卖
、馈赠。 2、质押担保:采取质押方式的,出质人和质权人必须签订书面质押合同,质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自...
土地使用权抵押时,抵押人对
抵押物
( )。
答:
【答案】:D 抵押权,是指债务人或者第三人不转移房地产的占有,将该房地产作为履行债务的担保,债务人不履行
到期
债务或者发生当事人
约定
的实现抵押权的情形,债权人有权依照法律的规定以该房地产折价或者以拍卖、
变卖
该房地产所得的价款优先受偿。由此可知,抵押人对
抵押物
保留了占有权。
偷卖
抵押物
是刑事案件吗
答:
一、
把抵押物
卖了可以判刑吗? 把抵押物卖了是不会被判刑的,因为此时涉及到的是民事纠纷。 根据《民法典》(2021.01.01生效)第四百一十条??债务人不履行
到期
债务或者发生当事人
约定
的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、
变卖
该抵押财产所得的价款优先受偿。
集资房可以继承吗?集资房如何继承
答:
2、由于集资房的产权归企事业单位,所以集资房是企业财产的组成部分,企事业单位对集资房拥有处置权,可以将集资房作为抵押物向 银行贷款 ,企业
到期
若不能归还银行贷款,银行可以通过法律程序
变卖抵押物
偿还贷款。购买集资房实际上是购买 房屋 的使用权,其使用权保障很大程度上取决于房产权人的资信情况。
土地
抵押
借款合同最新
答:
土地
抵押
借款合同最新范本 立抵押契约人___(以下简称甲方)、___(以下简称乙方),因抵押借款事宜,
双方
议定条款如下: 一、乙方将坐落___面积___平方米工地及其地上建筑物即___号平房一栋,设定抵押权与甲方,向甲方借款人民币___万元。 二、利息按月利率___分计算,于每月一日支付。 三、本借款期限二年,即...
抵押担保债权有哪些?担保物或者
抵押物
的方式有哪些?
答:
二、处分担保物或者抵押物的方式有哪些?1、折价,即按照与抵押人事先
约定
的方法和价格,将抵押物的所有权转移给保证公司或者是债权人,以抵偿债务(即常讲的以物抵债);2、拍卖,
即将抵押物
交有关的产权交易机构或在人民法院的监督下进行竞价出售;3、
变卖
,即由
抵押双方
协商同意,将抵押物有偿转让给...
质押入库是什么意思?
答:
要知道,抵押与质押是两种不同的担保方式,其法律后果是不同。那么,二者有什么区别呢? 抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有,将该财产作为对债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、
变卖
的价金优先受偿的物权。 该财产称之为
抵押物
,债务人或第三人称之为抵押人,债权...
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