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卖房子不过户对谁有利
房产
证还没拿到想把
房子
卖掉怎么办
答:
没有房产
证是不能进行
房子
的
买卖
的,因为没有房产证是无法
过户
的。此类房子属于不完全产权,以后无法过户。因为
二手房
交易需要到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。买了这类房子后要到公证部门公证,即使这样也容易产生纠纷,因为在...
二手房
和新房哪个好卖
答:
4、核心城区的新房选择性少。在一线城市,只有在郊区才有新房,城区
没有
新房,只有
二手房
。5、入住干扰大。新房交易后都要装修,免不了白天黑夜的叮叮当当,甲醛,嘈杂,都是干扰。二手房 优点:1、能看到见摸得着,能充分了解房屋现状。二手房现场亲自看房,水、电、采光都能看到;2、
过户
时间短,不...
买房还未
过户
,拆迁补偿款归谁?
答:
房产过户
是指通过转让、
买卖
、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。房屋买卖会发生这样的争议,买卖双方签订了合同,买房向买房支付完成价款,但是由于各种原因还
没有
办理过户手续,这时候
房子
的拆迁补偿款归谁?网友咨询:买房还未过户,拆迁补偿款归谁?云南真宇律师事务...
房子过户
个人所得税由谁承担
答:
2、税费由谁交的问题,实际上国家有明文规定,全由买家交原则上说是不合理的。但实际上税费与房价是相互关联的,如果卖家交税费,那么房价可能就高一些,买家交税费,房价就相对低一些。合同中约定由谁交税费是符合民法上自治原则的,从这个角度讲税费由买家交也是合理的。法律依据:《中华人民共和国...
卖房
亏了100万怎么办卖房注意哪些细节问题
答:
卖房
注意哪些细节问题1、巧妙装修促成交好看的事物谁都会喜欢,好看的
房子
又岂有被嫌弃的道理,所以为了将房子顺利出售,提前装修一下不失为是一个巧妙的做法。
不过
,也许有人会觉得房子还没有卖出去,自己还得先出钱装修房子是一件很亏本的事情,但如果因为不装修而造成房子久久卖不出去难道就不亏了吗?
小孩名下的
房产
可以卖掉吗
答:
房产
证有小孩的名字可不可以卖要分以下两种情形:1、子女未成年时,除为了孩子的利益外,不得处置,
买卖
时必须经过小孩的同意,是因为作为小孩的监护人,必须证明买卖是为了利于小孩不损害其利益;2、孩子成年后,处置行为需要经过家长和孩子一致同意。房产证写未成年孩子名字的利弊:1、节省
过户
费用
房子
...
离婚协议上注明
房产
归孩子后,对方能
卖房子
吗?
答:
协议书上注明房产归孩子,要去房产交易中心变更产权人才有效,在
没
变更产权人之前,产权人是可以
卖房子
的,因为房产中心不知道你们的离婚协议。如果孩子未成年不能变更产权人,那你们应该去房产交易中心申请冻结,冻结以后就不能
买卖
了。
过户
时煤气表有问题,上家不肯出钱换表该怎么办?
答:
现在的社会,人际关系十分重要的,他是明知道都对自己
有利
自然不换,如果差的不多的话可以退一步。但是,咱们的吃亏并不是软弱,如果差的多的话,就让居委会调节一下,这样处理问题比较妥当。
房子
婚前以
买卖
合同
过户
给女方,但
没
实际交房款,现在离婚房子怎么算?
答:
因为男性如果想要给女性有更好的生活,那么
房子
就是最好的保障。如果房子在婚前已购买合同
过户
给女方的话,但
没有
实际交房款,现在离婚之后房子怎么算呢?通过查阅相关的资料能够了解到,
对于
这样的情况需要上报给有关部门如果双方调解无效的话,需要让法院来进行处理。在这里小编有以下的看法,希望能够帮助...
老公悄悄卖掉
房子
给小叔子还赌债,我打掉孩子离婚有错吗?
答:
谁知越玩输的越多,你们帮我还了我这辈子给你们做牛做马都愿意。话还
没
说完就跟着来了两个凶煞恶极的彪形大汉。踢着小叔子要还钱。老公二话没说,就说我弟欠的钱我还,你对他客气点。就这样老公一把给小叔子还了20万赌债,
房子
是彻底的泡汤了,但是这日子还怎么过呢?真是看不到希望了。
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