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单方面解除房屋买卖合同
个人
买卖合同
简单范本3篇
答:
1、该
合同
存续期间,若甲方反悔不出售该
房屋
给乙方或因甲方原因导致违约,则乙方有权
单方面解除
本合同。同时,甲方应按照本合同约定总房款的20%向乙方支付违约金,并返还乙方支付的所有房款;若乙方已经对该房屋进行装修的,甲方还需赔偿乙方装修等费用。 2、该合同存续期间,乙方反悔不购买上述
房产
或因乙方原因导致违约,则...
房屋
没有
房产
证只有购房
合同
可以
买卖
吗
答:
只有购房合同的
房子
也可以交易,但是会带来以下风险:1、难以确定卖方是否有权出售该套
房屋
,如果卖方无权处理该套房屋,则双方之间的买卖协议可能因此无效。第二交易存在较大变数,在签订
买卖合同
到取得
房产
证这一期间,卖方可能会因多种因素而选择解约,比如,房屋价格上涨后卖方反悔,
单方面
提价,不配合...
房产
交易中为什么要进行“网签” 是否可以撤销?
答:
与此同时,
买卖
双方也会获得独一无二的网签编号以及网签密码,此后就可以在各地相关
房产
部门(如北京市住建委)网站查询了。值得一提的是,在网签手续办理完成后,如果买方或卖方改变主意,还能
单方面
要求
解除
网签吗?答案是“不能”。麦田房产专业人士指出,网签完成之后,一直有效,除非撤销。而撤销网签是...
房产
交易中为什么要进行“网签” 是否可以撤销?
答:
与此同时,
买卖
双方也会获得独一无二的网签编号以及网签密码,此后就可以在各地相关
房产
部门(如北京市住建委)网站查询了。值得一提的是,在网签手续办理完成后,如果买方或卖方改变主意,还能
单方面
要求
解除
网签吗?答案是“不能”。麦田房产专业人士指出,网签完成之后,一直有效,除非撤销。而撤销网签是...
我买
房子
,首付交完了,房管局都已备案了,银行贷款也批不下来,咋办?是否...
答:
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致
商品房买卖合同
不能继续履行的,当事人可以请求
解除合同
,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。如果由于银行
单方面
的政策原因而导致购房者的贷款没有办法如期发放, 使购房合同不能继续履行, 这种情况下是不可归责于购房...
二手房交易问题!
答:
这种情况应该是买家违约,你可到
合同
中约定的仲裁机构申请仲裁或到法院起诉买家,要求买家履行合同或承担违约责任,如果合同中没有约定违约责任的处理,也可以主张因买家违约给你造成的实际损失进行补偿,但要提供相关的证据。更多
房产
纠纷知识请点击图片查看。
首付交了,合同也签了,为什么
房屋买卖合同
为什么还不给我?
答:
若
合同
是在网上签订的,合同也是在网上建立的,没有给自己,所以不可能
单方面
违约。没有在网上签名。拥有购房发票。不要担心。如您要贷款,请先付定金。然后建议购房者索取正规发票。要自己掏腰包才能买单,不能凭发票。如有任何疑问,最好到项目所在地区的房管部门核实是否接受了该项目的合同备案。作为一...
房屋
委托书
答:
第五条 若
房屋
在转让费付完之前出现意外情况(本村提前拆迁、双方协商解约、房东终止
合同
执行及其他),则终止合同,未支付的转让费将不再支付。 第六条 若合同双方中任意一方
单方面
提出解约,双方无法达成共识时,则由毁约方支付另一方全额转让费的 作为赔偿,则合同终止,未 支付转让费将不再支付。 第七条 本合同一式...
购房没有签正式的
合同
,现在快交房了,开发商让我给余款付清
答:
另外贷款不是你个人
单方面
的问题,你们没有签订商品房买卖,银行贷款是办不下来的,关键的症结在于开发商的那个预售许可证,你可以向法院提起诉讼,要求
房屋买卖合同
无效,要求返还房款并赔偿损失。如果开发商应诉说有预售证,那么他们就是欺诈,你们可以诉求不超过一倍房款的赔偿。至于贷款问题,如果你个人的...
房管局已备案按揭贷不下来
答:
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致
商品房买卖合同
不能继续履行的,当事人可以请求
解除合同
,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。如果由于银行
单方面
的政策原因而导致购房者的贷款没有办法如期发放, 使购房合同不能继续履行, 这种情况下是不可归责于购房...
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