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北京商住两用房个人可以买吗
个人可以买商住两用房吗
答:
1、但要考虑清楚再买,
商住两用房
的产权一般只有40年或50年,商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准。远高于住宅项目,税费也要高于普通住宅。2、不过商住两用房不限购,也不受房贷限制,不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠。3、贷款期限一般不超过10年,首付高一些50%左右,且不能申请...
个人可以买商住两用房吗
答:
不值得买。
商住两用房子
只要有产权证,买卖登记到房屋买卖管理处登记下还是可以的。但是在使用年限上,水电费相关政策方面和一般商品房相比不太好。年限,商业用地一般都是40年产权,住宅用地是70年,
商住两用的房子
一般都是40年产权。水电费,商住两用房子一般都是商业用水电,价格要高出一截,增大你的...
商住两用房可以
卖给
个人吗
答:
商住两用房可以
卖给
个人
,商住两用房是具有完整的产权的,可以自由交易买卖的,所以,不管是卖给个人,还是卖给公司,都是可以的。商住两用房一般是商务型公寓,是既能办公又可以居住的一种建筑。商住两用房的意思是什么?商住两用”一般是土地用途的概念,即某地块既可以选择商业开发,也可以规划成住宅。还有...
一房两证
的房子能买吗
答:
商住两用房能买吗商住两用房能买吗
1、概念商住两用房是指
商住两用的房子
。在房屋所有权年限方面与住宅并无差别都是的,相对于普通住宅,商住两用房的隐性成本其实很高,但若有其他规划,需要拆迁,则商业补偿按照1:3赔偿,为住宅的三倍。2、商住两用房能买吗对于有需求的朋友来说,商住两用房是可以买...
商住两用房
真的
能买吗
答:
商住两用的房子可以买
,不限购,也不受房贷限制,不过
商住两用房
的产权一般只有40年或50年,商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准,远高于住宅项目,各种税费等也要高于普通住宅,不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠。房屋类型有哪些1、商品房:商品房由房地产开发企业开发建设并按市场价...
商住两用房子能买吗
答:
其实觉得年限不用太在意,因为即使到了年限,那么缴纳一定土地出让金以后可以继续续租。这种40年产权的房子一般地段都非常不错,而且价格相比于其他住宅楼要便宜很多,周边的配套和交通也都十分的方便,还是值得
购买
的,具体还是要看
个人
的需求。
商住两用房可以
落户口吗?
商住两用的房子
是不可以落户口的,从...
商住两用房子能买吗
?看完这些你就知道了
答:
缺点三:商住两用房安全问题也值得担忧 商住两用房将商和住混杂在一起,名为既可“商”也可“住”,实则给双方都带来了很多麻烦。在某业主论坛上,许多业主发的帖子反映商户严重扰民,有的反映商户晚上营业时间结束太晚等 以上就是关于“
商住两用房子能买吗
”的相关分析和解答,商住两用房有很多限制性...
北京商住两用房
新政策2021
答:
六、对规划用途为商办类的房屋,中介机构不得以任何方式宣传
房屋可以
用于居住。对违规代理商办类房屋销售或者虚假宣传商办类房屋居住用途的中介机构,依法注销机构备案,直至吊销营业执照。七、商业银行暂停对
个人购买
商办类项目的个人购房贷款。八、本公告发布之日起,开发企业将新开工的商办类项目违规改为...
商住两用的房子能买吗
答:
购买商住两用房
需要注意问题:1、购买时注意商住房的产权问题,因为一般的商住两用房产权都在40年或50年,且在产权到期后,《物权法》还没有做出相关的处理规定。2、商住两用房虽属于住宅房,但是其是商业性质的,所以不能落户的。3、商住两用房在购买时一般只能够付或是商业,而且利率也会在基准利率...
商住两用房
利弊均有,值得
买吗
?
答:
北京限购、通州限购等限购政策让很多购房目标投向商住房,那么
北京商住两用房
真值得购买吗?商住两用房优缺点有哪些?商住两用房到期后该怎么办?通州商住房
能买吗
?商住两用房优缺点有哪些?产权到期后怎么办?什么是商住两用房?商住两用的房子,可以用于居住,也可以用于办公,项目有商业部分,或者是商业...
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