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动产与不动产抵押权设立
公司存在多次
动产抵押
有何影响?
答:
5、《物权法》对
动产抵押
的
抵押权设立
做了规定:以生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输运输工具以及以正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人;企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押的,应当向...
担保物权包括哪些
答:
2.以担保物权的标的物的不同而作的区分,可分为动产担保物权、
不动产
担保物权、权利担保物权和非特定财产担保物权。动产担保物权,指以动产为标的物而
设立
的担保物权,如
动产抵押权
和动产质权;不动产担保物权,指以不动产为标的物而设立的担保物权,如权利质权和权利抵押权;非特定财产担保物权,指以内容...
不动产抵押权
到期后,还有没有优先权吗
答:
法律分析:
不动产抵押权
到期后,没有优先权。如果房产被他人保全的,由他人依法将房产进行拍卖或者变卖以清偿债务,不动产抵押未办理抵押登记时,抵押权不
设立
,但不影响抵押合同的效力,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律、...
质权与
抵押权
的异同
答:
抵押权
与质权有以下区别:1.担保标的不同(1)质权提供担保标的有
动产和
权利。(2)抵押权提供担保标的有
不动产
、不动产用益物权及动产。2.
成立
要件不同(1)质权以质物转移占有为必要,质物的占有移转,既是质权的公示方法,也是其成立要件。(2)抵押权的成立,一般须经登记才成立,不需要登记的是签订...
不动产抵押
登记费由银行承担
答:
抵押合同是
抵押权设立
的原因,抵押权设立是合同当事人履行抵押合同的结果,因此仅有抵押合同并不必然导致抵押权的设立.根据《物权法》有关规定,"
不动产抵押权
的设立应当办理抵押登记.抵押权自登记时设立",如果义务人没有履行抵押登记手续,抵押权并没有设立,因此,未办理物权登记的,合同对方不能享有物权的...
请问物权的分类有哪些?
答:
(2)动产物权
与不动产
物权 这是根据物权的客体是动产还是不动产所作的分类。不动产所有权、建设用地使用权、
不动产抵押权
等是不动产物权,而动产所有权、动产质权、留置权则是动产物权。(3)主物权与从物权 这是以物权是否具有独立性进行的分类。主物权是指能够独立存在的物权,如所有权、建设用地使用...
超级
动产抵押权
什么意思
答:
根据我国最新法律规定,从“超级动产抵押权”的构成要件来看,首先其只适用于动产抵押权,而不适用
不动产抵押权
,且应当为买卖的动产;其次,抵押权担保的债权是买卖该动产的价金债权;最后,应当于动产交付后10日内办理动产抵押权的
设立
登记。简而言之就是在动产交易中,如果不是全款购买,而是按揭支付,...
不动产
物权发生效力未经登记
答:
包括所有权、地上权、地役权、永佃权、典权、
抵押权
6种。不动产物权以登记为其公示方法,不经登记不发生法律效力。近现代由于抵押权的投资,使不动产证券化,因而发现了淡化
动产与不动产
区别的趋向。在社会主义国家,永佃权已被废除,典权也曾失去存在的意义。从中国《民法通则》来看,除永佃权、典权...
在建工程
抵押权
登记怎样转为房屋抵押权登记?
答:
依据《物权法》第199条规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,如果
抵押权
已经登记的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。此外,《物权法》第14条规定“:
不动产
物权的
设立
、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
农村自建房能自己去办
不动产
证吗
答:
(九)
抵押权
;(十)法律规定需要登记的其他
不动产
权利。农村自建房也可以到当地不动产登记中心咨询办理。登记后,原有房地产权证还有效吗?按照国家“不变不换”和方便企业群众的原则,省国土资源厅规定,新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效,权利不变动,证书不更换,在依法办理变更登记、转移...
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