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加装电梯对三楼的影响
为什么一
加装电梯
,一楼就会贬值?电梯房哪个楼层最便宜呢?
答:
除顶层外,采光受到
影响
,噪声集中在一层和二层,二层可能更大。安装
电梯
后,选择购买一楼的人数将减少,导致供需关系的贬值。尤其是楼层较高的非电梯房间,没有人会在七楼以上购买。安装完电梯后,没有人会在
三楼
以下购买。如果我们在大楼里安装电梯,这也是解决人们出行不便问题的最直接方法。当购买...
9楼
加装电梯
分摊方法 原来是这样分摊的
答:
1、
加装电梯
分摊方案,一般是由两种方式制定。一种是以上楼代步的实用性为依据,简单的就是数梯级的方式分摊。另一种就是以房子升值或贬值为依据,估算加装电梯前后的价值进行费用的再分配(一般二手楼市场价,加装电梯后,
三楼
以下是明显贬值的,六楼以上是明显升值的)。2、第一种方法较为直观,也便于...
2021年全面
加装电梯
会普及吗
答:
2021年全面
加装电梯
会普及吗 不会。别说在三四线城市,就是一二线城市推动也是很难的,问题在各自的利益诉求不同。一楼二楼的住户不需要电梯,
三楼的
住户可要可不要,往往是五楼以上住户的积极些。一楼二楼的住户不用电梯,却要受到采光、噪音、房屋质量受损等方面
的影响
,当然会持反对态度。更何况有...
小区内
加装电梯
需补偿一楼30万,该怎么看待?
答:
不过,该小区的部分业主(很大一部分是低层业主)却不认同,他们也提出了相应的“建议”,该“建议”指出,
电梯加装
最大的受益者是高层业主,最大的受损者是低层业主,低层业主理应获得赔偿,并且对赔偿的金额做出了初步拟定:1楼为30万元,2楼为20万元,
3楼
为10万元。同时,这个“建议”还对高层业主...
我们小区要
装电梯
,每家要交3万左右,电梯该不该装?
答:
第三,在一二楼同意,安装条件成熟,政府补贴到位,各方监督管理可行的情况下,安装电梯还是可以的,可是一旦安装,就必须要考虑对现有住户
的影响
,不能因为一个电梯把邻里关系搞紧张了,把住户的隐私曝光了,把一二楼的利益枉顾了。 第四,但在下以为,住户自己拿出3万块钱来
装电梯
,这成本实在是有点高,毕竟有钱的人家都...
为什么很多1楼的人,不同意在小区
加装电梯
呢?
答:
并且有些地方
加装电梯
还有相关的补助政策,然而,就是这么一个惠民的好事,它真正实行起来,却有不小的阻力。很多老旧小区的一楼都不同意加装电梯,这是为什么呢?01心理感受不满意老旧小区没有电梯,业主上下楼不方便,但是
对于
一楼的业主来说,他们出行并不受
影响
,一楼压根用不着电梯,所以装了对自己没...
旧楼
加装电梯
费用按楼层分摊合理吗
答:
加装费用是首要难题,按楼层分摊费用是主流观点。在
影响电梯
加装意愿的因素中,价格因素仍最受关注。三成受访对象表示如果确定
加装电梯
的情况下,首先会考虑电梯工程造价问题,希望能够把成本尽量压低,一旦超过心理预期则不得不放弃。由于各楼层对电梯需求程度不同,以及加装电梯可能带来的通风采光等方面
的影
...
2021年旧楼
加装电梯
最新政策
答:
这对老旧小区进行改造,首先最让社会上的人关注的就是
电梯
问题。
对于
老旧小区安装电梯,住在高层的人觉得是十分便利的,因为有的电梯,他们就不需要在楼上楼下的跑。但是对于一楼或者低层的小区居民们来说,自己是用不上电梯,但是电梯又必须从一楼建造起来,这会
影响
他们的日常出行。所以这一楼住户们...
旧楼
加装电梯
分摊方案是怎么的
答:
一、旧楼
加装电梯
分摊方案是怎么的 遵循收益越多,分摊越多的原则,一般一层和二层不需要分摊,若是权益受损,还有一定的补偿;
三楼
及以上楼层按楼层比例分摊,
三层
业主共分摊总费用的8%,而四楼业主共分摊20%、五楼业主共分摊31%、六楼业主共分摊41%。二、制定旧楼加装电梯分摊方案要注意什么 1、找...
小高层共9层带
电梯
买
三楼
好吗
答:
劣势:一般老式楼房没有
电梯
,人可以很轻松地爬
三层的
楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。四、五、六层 优势:从环境的角度来看,安全性好。劣势:如果没电梯,老人上下楼是个难题。七层 优势:
对于
高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等
影响
,并且也不...
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