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出租房地产会计分录
投资性
房地产
期初收到的
租金
计入什么
会计分录
答:
期初收到
租金
计入预收账款 借 银行存款 贷 预收账款 在
租赁
期内分摊至其他业务收入 借 预收账款 贷 其他业务收入
投资性
房地产会计
处理怎么做
答:
2、将非投资性
房地产
转为投资性房地产 借:投资性房地产——成本等(公允价值)公允价值变动损益(借方差额)贷:开发产品等 资本公积——其他资本公积(贷方差额)3、资产负债表日公允价值变动 借:投资性房地产——公允价值变动 贷:公允价值变动损益 或相反
分录
4、取得
租金
收入 借:银行存款 贷:其他...
房租摊销
会计分录
怎么做
答:
房租摊销
会计分录
做法是,支付房租时:借:其他应付款,贷:银行存款。每月摊销时:借:管理费用,贷:其他应付款。其他应付款,是指应付、暂收其他单位或个人的款项,如应付经营租入固定资产
租金
、应付租入包装物租金、存入保证金等。其他应付款核算的范围包括:存入保证金;应付、暂收所属单位、个人的...
投资性
房地产
处置如何写
会计分录
?
答:
投资性
房地产
是指为赚取
租金
或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。当企业对持有的投资性房地产进行处置时,可以通过其他业务收入等科目核算,相关的
会计分录
怎么写?投资性房地产处置的会计分录投资性房地产处置指的是出售、转让投资性房地产成本模式下:借:银行存款贷:其他业务收入应交税费—应交增值...
房地产
企业机械
租赁
费
会计分录
答:
借:开发成本——机械租赁 贷:银行存款 2、结转开发成本:借:开发产品 贷:开发成本——机械
租赁 房地产
企业发生机械租赁费然后结转开发成本,应当通过“开发成本”相关二级科目以及“开发产品”科目核算。开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部...
房地产
公司售楼处
租金会计分录
答:
相应要征收
房产
税和土地使用税.
出租
使用的话,则要征收营业税、城建税、教育费附加、企业所得税、房产税、土地使用税、印花税等.
房地产
公司售楼处
租金会计分录
如何处理的?通过小编老师在上文中提及到的相关会计处理资料介绍,房地产公司的售楼处支付的租金费用则是可以通过销售费用或者开发间接费用科目记录的...
房地产
企业机械
租赁
费
会计分录
答:
相关二级科目以及“开发产品”科目核算。开发成本是指构成
房地产
商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。开发产品是指企业已经完成全部开发建设过程,并已验收合格,符合国家建设标准和设计要求,可以按照合同规定的条件移交订购单位,或者作为对外销售、
出租
的产品。
求投资性
房地产
的
会计分录
答:
2、将非投资性
房地产
转为投资性房地产 借:投资性房地产——成本等(公允价值)公允价值变动损益(借方差额)贷:开发产品等 资本公积——其他资本公积(贷方差额)3、资产负债表日公允价值变动 借:投资性房地产——公允价值变动 贷:公允价值变动损益 或相反
分录
4、取得
租金
收入 借:银行存款 贷:其他...
出售投资性
房地产
的
会计分录
答:
出售投资性
房地产
的
会计分录
1、当采用成本法核算时,会计分录为:借:银行存款累计摊销贷:投资性房地产2、当采用权益法核算时,要看处置时是亏损还是盈利,盈利的话贷其他综合收益,亏损的话借资产减值损失,会计分录为:借:银行存款资产减值损失贷:投资性房地产其他综合收益处置总结:当投资性房地产被处置时,或...
投资性
房地产
的账务处理
答:
因为投资性
房地产
公允价值进行后续计量的,不提折旧,不提减值,就按公允价值计量,公允价值变动计入当期损益(公允价值变动损益)。第一类金融资产(交易性金融资产),自用房地产或者存货转为以公允价值模式后续计量的投资性房地产时,就相当于把原资产卖掉,再按公允价值购入了投资性房地产。
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