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凭动迁协议是否可以买卖房产
拆迁房可以买卖
吗?
答:
新房的所有人只能是经过备案的被
拆迁
人。但是如果通过关系,花点钱也不是绝对不行的。变更一的步骤是,先找开发商联系,在通过开发商到房管局变更登记。如果只有一套房容易些,两套房以上同时变更到同一人的名下也容易。如果分别变更多人名下是绝对不行的。那只能属于二手
房交易
,是要纳税的。
动迁房
没有
房产
证
可以买卖
吗
答:
我国实习的是不动产登记制度,因此对于
动迁房
最好是产权证下来后再进行
交易
,虽然在没有办理产权证的情况下,
可以凭拆迁
安置
协议买卖
,生成的
买卖合同
也是合法有效的,但是风险比有产权证买卖的大。当然利用
拆迁协议
进行买卖,前提必须是合同本身不违反国家强制性法律法规,不存在欺诈、胁迫等非公平原则。法律...
拆迁
安置房
可以买卖
吗?
答:
并让出卖方签订承诺
书
,以免卖方在将来房价上涨时反悔违约。在
拆迁
安置
房买卖合同
中约定卖方办理安置
房产
权证及过户手续的时间,以免卖方故意拖延时间。同时,对合同生效后到
房屋
过户前,可能出现的不确定因素作出明确约定。买卖双方还可以共同到公证机关对安置房买卖合同办理公证手续。【...
划拨
动迁房可以交易
吗
答:
此类
房屋
产权虽属于个人,但在取得权的一定期限内不能上市
交易
。另一类是因
房产
开发等因素而
动拆迁
,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。2、价格因素:目前拆迁安置房的
买卖
大多是在签订了拆迁安置
协议
但
房子
尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付,中间间隔...
拆迁
安置房
可以买卖
吗
答:
并让出卖方签订承诺
书
,以免卖方在将来房价上涨时反悔违约。在
拆迁
安置
房买卖合同
中约定卖方办理安置
房产
权证及过户手续的时间,以免卖方故意拖延时间。同时,对合同生效后到
房屋
过户前,可能出现的不确定因素作出明确约定。买卖双方还可以共同到公证机关对安置房买卖合同办理公证手续。【...
拆迁
安置
房买卖
注意事项有哪些?
答:
安置
房买卖
注意事项:安置房
可以买卖
,但为了避免以后发生纠纷,在安置房买卖交易过程中还是有很多东西是需要注意的:1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有
拆迁协议书
,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。...
为什么
拆迁
只有户头没有
房子
的情况下是不
可以
买安置房呢
答:
而当事人之间的
拆迁房买卖合同
在订立合同时就来源明确、权属清楚,拆迁户主张合同无效违背诚实信用原则。为保护
交易
安全,应当认定合同有效。
卖房
人应当交付
房屋
,并协助办理房屋产权变更登记手续。因此,为减少矛盾、避免纠纷,购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置
房可以
到开发公司...
2023民法典
拆迁
了公证书有名字
可以
有
房子
吗
答:
因此,在拆迁过程中,如果要将房屋分割给不同家庭成员,需要进行公证并确认分房方案。在公证
书
上写明家庭成员的名字,可以作为分房的依据,但需要注意的是,这个方案必须符合国家政策和法律法规的规定,否则可能会对家庭成员的权益产生不利影响。一、
房屋动迁协议
的生效条件
房屋拆迁
补偿安置协议中必须有拆迁当...
与
动迁房
的业主签定了
房地产买卖
居间
协议是否
有效
答:
要看居间协议具体怎么规定的,任何
合同协议
都可能存在漏洞,从你的描述来看,该协议极有可能可以想办法合法解除、撤销或归于无效。此类
买卖
风险极大,很难得到法律保护,就算有了
动迁
证明,你付了一百多万也无法保障你的利益,最后可能
房子
拿不到钱也拿不回来。要知道,如果到时候你拿不到房子,就算法院支持...
拆迁
安置房如何转让
答:
取得房产证拥有百分之百全产权的
房屋可以
过户,如果你要购买
拆迁
安置房,建议查看
房屋房产
证情况。拆迁安置
房产
权证的名字和拆迁安置
协议
上的名字是一样的,中途不能更改,等获得拆迁安置房产权证后需要更名的可以去房管局变更,变更方式有3种:
房产买卖
、
房地产
赠与、婚姻变更。
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