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农民私下签订的土地流转协议
农民
承包
的土地流转
后,还能确权吗?
答:
如发现违背国家法律法规的,应依法予以制止。综上所述,
农民
承包
的土地流转
后,还能确权的,因为
土地的
流转与土地的使用权无关,只涉及经营权,但是需要注意的是,承包农村土地经营权的承包经营人是不得改变承包土地的用途,如不得将林地改成耕地等,但是需要注意的是承包经营
合同订立的
期限不得超过该土地...
农村
土地流转
的合法流程?
答:
农村
土地流转
的合法流程如下:1、流转双方洽谈磋商,认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同,由流转双方本人签章。3、
流转合同签订
后,承包农户应将签字后
的土地
承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡(镇、街道)农村土地流转服务中心存档...
村委会
流转农民土地
合法吗
答:
村委会
流转农民
土地合法。村委会跟承包商有没有签订相关协议(也就是土流
合同协议
),而协议上还要明确标注土地面积、四至范围、流转时间等,最后由村委会在合同在盖章签字,这种情况是合法的。在村委会提出相应的申请,然后签订
土地流转合同
就可以了,只要
签订了
合同后期肯定不会出现纠纷。大家不能
私自流转
...
农民
擅自买卖
土地
是否犯罪
答:
1、国家保护合法
的土地流转
行为,转让或者买卖土地承包经营权也是流转的形式之一,但要依法转让。农村
土地私下
转让,
签订的
买卖
协议合同
没有法律效力。2、买房(承包方)买来土地用于非农用途(修路)承担的违法情节重。3、土地流转后,是否回收具体还需依据法院的判决。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》...
土地
承包
合同
包括哪些内容,
签订
该合同要注意哪些问题
答:
在
签订
书面
土地
承包经营权
流转合同
时,一些关键条款尤其要约定严密。主要有,①流转期限,除了不能超过原承包合同的剩余期限外,流转截止时间应当尽可能选择收获、采摘农作物之后。②土地用途应当尽可能细化。③流转价款及支付时间必须明确。④合同期满后地上附着物及相关设施的移交和处理。在土地承包经营权流转...
农村买卖
土地
犯法吗
答:
在农村土地买卖是不合法的,农村土地指可以转让,不能进行买卖,所以私下买卖土地是不合法的。国家保护合法
的土地流转
行为,转让或者买卖土地承包经营权也是流转的形式之一,但要依法转让。农村
土地私下
转让,
签订的
买卖
协议合同
没有法律效力。因为农村集体土地所有权是归集体的,任何单位和个人不得侵占、买卖...
农民
个人之间可以进行
土地流转
吗
答:
我估计你们可能是以转包或转让的方式吧,首先你要与老人经过充分的协商并
签订土地
转包
合同
书一式四份,然后双方签字或盖章后生效,土地转出方和转入方各执一份,发包方和乡(镇)人民政府农村经营管理站各备案一份就可以了。如果是转让的方式
流转
的,你还要要求发包方变更原土地承包合同,并到县级土地管理...
农村买卖
土地
犯法吗
答:
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。在农村土地买卖是不合法的,农村土地指可以转让,不能进行买卖,所以私下买卖土地是不合法的。国家保护合法
的土地流转
行为,转让或者买卖土地承包经营权也是流转的形式之一,但要依法转让。农村
土地私下
转让,
签订的
买卖
协议
...
农民
将
土地流转
后,征收
的土地
补偿款归谁?
答:
国家对土地征收是会对被征收人进行土地补偿的,
农民
将
土地流转
,土地的补偿款是归农村集体所有的,因为农村土地所有权是归农村集体组织的,所以被征收后,土地补偿款归农村集体。 农村土地流转后,如果在
流转合同
期间发生国家征收情况,根据我国法律的规定,土地征收补偿款分为几个部分,其中土地补偿费归...
强迫
农民流转土地
是不是犯法
答:
犯法。村委会强制流转村民土地的,违反的法律有很多,例如土地管理法、农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法等。在实行土地联产承包责任制,土地是承包到户的,拥有土地承包经营权的是农户个人,因此也只有村民个人才能流转自己的承包地。村委会在村民都不知情的情况下,
签订了土地流转协议
,这个...
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