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农村房签协议公证有效吗
买回迁房做
公证
有法律效应吗
答:
买回迁房做
公证
有法律效应。由于回迁房将要发的
房产
证是拆迁户户主的名字,要买又不可能中途改名,但不是自己的名字让又付钱当然不放心,所以采取公证的办法,在公证书上依法进行确认,所以回迁房买卖公证是
有效
的。购买回迁房需要注意:1、查清
房子
的土地性质:要买回迁房,就要摸清土地性质,以免买到集体...
农村房子
的集体土地证可以
公证吗
?
答:
\x0d\x0a涉及
农村房屋
事项一般不予
公证
,主要原因有两点:\x0d\x0a一是农村房屋宅基地属于农民集体所有,其取得通常需要经过行政审批程序,农民具有宅基地使用证,一般不具有房屋所有权证;\x0d\x0a二是随着我国小城镇建设的不断开展,农村房屋拆迁大量增加,违法买卖农村房屋、违规变更宅基地使用证...
房产
未过户但签了
协议有效吗
答:
房产
未过户签了
协议
,协议是
有效
的,此时在法律上
合同
已经成立,但是此时还没有形成不动产的转移,因为不动产物权的转移是以登记为标志的,房产没过户就是没有登记,所以此时物权还没有转移,需要督促卖家抓紧时间办理过户登记手续。如果不办理就可能出现卖家一屋两卖的风险,
签订
的协议是不可以对抗善意第三...
用别人的名字买
房子协议公证有效吗
?
答:
是
有效
的,如果因某种原因一定要以他人名义买房,请务必做好
房屋
归属的
公证
。以他人名义买房的风险很大。作为实际出资人,如果事先没有跟被借名人
签订协议
并保留当初的出资转账凭证,就很难维护自己的权益。如果被借名人将房屋出售,则买房人无权向新产权人主张权利,只能要求被借名人赔偿损失;如果被借...
购买的是
农村房子
,土地证上面的名字还是原房东的,只签了
合同
,没有
公证
...
答:
有效
的,只要是
合同
内容真实,同时双方都在
房产
买卖合同上签字,不用到公正处公正该合同都是合法有效的
兄弟间的
房屋
赠予
协议
有村委会作为见证人并签字盖章受法律保护吗?
答:
如果是两兄弟之间的
房屋
赠与协议,由村委会作为见证人,并且签字盖章,已经
签订合同
,那么受法律保护,已经生效了。
房产
继承,房产赠予。近年来,不少家庭在拥有一套自住房的基础上,甚至还购置多套房产。从投资的角度本无可厚非,但在家庭代际更迭中,不可避免地牵涉到财富继承特别是房产分配问题。这一...
我家
农村
一个
房子
,经过父亲的
公证
,转赠给弟弟,签了转赠
协议
,但
房产
证...
答:
关于这份转增
协议
来说,我不敢确认它的合法度。你家
农村的房子
不是你父亲一个人的,最少有你母亲的一半,而你父亲
签署
的转增协议,最多也就是你父亲拥有的那一半转赠给了你的弟弟(除非你母亲也在转增协议上签字,否则你母亲还是占有一半的权力)。房产证没改签没有关系,让你父亲出面改签,然后过户...
...抵押给债权人所签定的买卖
协议
没有到
公证
处登记
有效吗
?
答:
无效。无证
房屋
本身就不能作为抵押物,所以抵押
协议
无效。
农村房屋
没有房产证怎样买卖?
答:
农村房屋
是通过
公证
处公证的方式。买家付全款购房,街道可以开证明信,这样可以居住无忧,但是村委会不承认这样的买卖,以后分地没有,拆迁也没有补偿。
小产权房的买卖
协议
能进行
公证吗
?
答:
小产权房屋买卖
合同
是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的,任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为,公证的目的是在于
公证房屋
买卖行为的合法
有效
性,对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。有下列情形之一的房地产不得转让;1、未依法登记取得房地产权证书的;2、共有房地产,未经其他共有人书面...
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