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农村房屋继承手续怎么办手续
农村房产
证是父亲名子父母健在,要改成儿子名子,
怎么办理
?
答:
房屋
是不动产,其产权变更登记执行严格的备案登记程序。由于
房产
证登记所有人为父亲。所以父亲有权处分自己的房产,可以以转让的方式出让房屋产权给自己的儿子,儿子凭出让协议到房管局
办理
变更登记;当然,父亲还可以写一封书面赠予合同,明确约定将自己的房屋产权赠予自己的儿子。儿子凭此赠予协议到房管局办理...
宅基地
怎么
转让?
答:
申请人需要到当地的公证处去
办理继承
公证
手续
,同时要领取继承公证书。接下来要进行
房屋
的测绘,一般要到房屋地产测绘部门去申请办理相关手续,要领取测绘的成果。以上手续办完之后才可以去继承登记,申请人要带上房地产的权证以及继承公证书和测绘图,到房地产交易中心去申请办理。宅基地可以抵押贷款吗?
农村
...
高邮八桥恒丰村宅基地要给
房产
证了吗?
答:
(3)缴纳相关收费,然后记载于登记簿,就可下发证书了。3、
农村房屋
产权
继承
注意事项:(1)父母在世的情况 若是父母都在世的话,房子属于夫妻共有财产,若是他们的其他继承人放弃继承,需先到公证处做继承权公正,做赠与公证,需要什么资料,公证员会告诉你,做完公证后,就可以到房管部门
办理
过户
手续
了...
常见的三类
房产怎么继承
?
答:
2.不可继承的 公租房属保障性住房,实践中,必须结合公租房的政策以及案件的具体情况,具体分析和
处理
。单位申请公租房的,是否可以继承使用权需跟单位确定;个人申请公租房的,实际情况可在公租房租约到期后,个人申请。三、
农村
宅基地上
的房子怎么继承
?农村宅基地的产权属集体所有,且只有使用权,故农村...
我是
农村
户口,我爷爷过世了,家里
的房子房产
证上是我爷爷的名字,现_百 ...
答:
需
办手续
:一,先到公证处
办理继承
公证,需要所有的遗产继承人都到场。二,然后带上公证书,
房产
证,身份证,户口本,到房产局办理过户手续.应交费用:继承公证费是评估价的2%,最低不低于200 元。 法定继承人
继承房
地产,免契税。 房地产继承过户税费:
房屋
评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费...
非农户口能
继承
老家的承包地和宅基地吗?
答:
也就是说,已经是城市户口的子女,是不能继承父母的宅基地的,但是却可以继承宅基地上的房子,直到房子自然消亡。二、在
农村房屋继承
该
怎么办
?继承首先要
办理继承
公证,然后拿着公证书到农村土地管理部门办理更名
手续
。公证费全国统一标准:配偶继承公证费为房产评估价的1%;子女继承公证费为房产评估价的2%...
父母的宅子地上
的房子
赠送给城市户口的子女
怎么
写?
答:
《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本
农村
集体经济组织成员(含城镇居民),因
继承房屋
占用宅基地的,可按相关规定
办理
确权登记,在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员
住宅
的合法继承人”。此外,答复就“关于不动产共有登记”等问题也做了明确回复。答复指出,不...
宅基地
农村房屋
土地使用证改名
怎么办理
答:
三、
农村房屋
土地使用证过户给子女的
手续
是什么 1、去土地管理部门办理变更。2、应当先
办理继承
公证,再去土管局持公证书过户。3、办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明,所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人证言。4、如果能够提供房地产权属来源证明,就可以...
农村
老屋,2005翻建,户口巳迁移,没办审批
手续
,可以确权吗?
答:
农村宅基地“三权分置”,宅基地归集体所有,但是房屋属于农民,并可以
继承
,只要房屋不倒,非农业户口可以正常使用。但是,一般宅基地的使用权不能确权给非农业户口居民,所以在土地登记时必须标注权利人的属性为非本村成员。2、房屋自然倒塌后,宅基地回归村集体所有。虽然说非农业户口所拥有的
农村房屋
可以...
本村村民买本村的
房屋怎么
过户
答:
继承人凭遗嘱
办理继承
权公证,凭继承权公证书到房管局转名。 在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。同时,
继承房产
需要满足以下三个条件:第一,
房产继承
有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过...
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