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农村房子公证处给公证吗
房子
贷款未还清经过将产权
公证给
别人,有法律效力吗
答:
法律分析:有。双方
可以
协商公证,
办理公证
当事人须向
公证处
提交申请材料,经公证处审核审批通过后,自受理之日起十五个工作日内出具公证书。公证过的法律效力高于未公证的,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条经过法定程序公证证明的法律事实和文书,人民法院应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以...
按揭的
房子
能
公证
抵押给朋友借钱吗
答:
按揭的
房子
不能公证抵押给朋友借钱。没有还清贷款的住房,产权所属银行,业主无权对该
房产
的产权,经行抵押买卖转让和变更姓名。
公证处
也不会受理没有产权证明的房产的公证。但是如果双方都同意,
可以
书写一份协议,注明双方要求,然后一起去公证处,对双方签名和按的手印经行公证。当事人要准备好以下几种...
贷款抵押委托
公证
答:
(一)《担保法》第四十三条规定的属于向
公证
机构办理担保登记的“其他财产”,主要包括:1、个人、事业单位、社会团体和其他非企业组织所有的机械设备、牲畜等生产资料;2、位于
农村
的个人私有
房产
;3、个人所有的家具、家用电器、金银珠宝及其制品等生活资料;4、其他除《担保法》第三十七条和第四十二条...
老人
房子
遗产生前过户给子女
可以吗
答:
老人生前将自己名下的
房产
过户给子女可同他们办理买卖、赠与手续,通过房产办理产权证。而继承只适用于老人死亡后的财产转移。二、父母的
房屋
过户的相关流程父母把房产证改成孩子名字
可以
赠与和买卖。赠与:先到
公证处
做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、...
请问小产权房在
公证处
的证明有法律保护吗
答:
至于你所说的小产权房的公正,应该是你们买卖合同的公正,这个只能证明你们之间存在合同关系,对产权并没有效力。因为我国对
房屋
采取的是“公示公信”原则,就是权力必须登记公示才产生转移或者效力。因为小产权房是不受我国法律保护的,如果你担心付了钱却不能得到相应的利益,你
可以
和对方签订房屋租赁合同...
房子
过户给子女需要子女在场吗
答:
【法律分析】
可以
不用本人去,如果本人不能到现场办理,可办理去
公证处
办理《委托公证》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理
房产
过户手续,需要注意的是:1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处;2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。按
房屋
产权赠与办理房屋产权...
小产权房,没有
房产
证
可以
买卖
公证吗
答:
小产权房买卖不能公正。小产权房是指在
农村
集体所有的土地上开发的房地产,并销售给城市居民。按现行法律法规的规定,这类土地只能用于农业生产或农民宅基地,不得用于非农业建设。因此,“小产权房”并不具有真正的产权,无法得到法律保护。小产权房是指在农民集体土地上建设的
房屋
,未缴纳土地出让金等...
农村房产
继承问题
答:
如何办理
农村房产
宅基地继承:一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额存在争议,无法协商解决的。
可以
继承纠纷向法院起诉,根据法院民事调解书或判决书来办理房屋继承及变更土地使用权人。另一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额协商一致,继承人应当共同到不动产(房屋)所在地
公证
机构办理继承公证。如何...
农村房产
证改名程序。父亡子迁。
答:
需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套
房屋
的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他
可以
证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权
公证
另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予...
可以
把
房子
过户给外籍子女吗?
答:
可以
办理。1、办理
房产
证过户手续要到区或市
公证处
(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。2、对于购买超过五年的
房子
,转卖时免征营业税,如果这套房又是家里唯一房产,不但免营业税,还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱,...
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