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农村房买卖怎样过户
农村
宅基地
房屋过户怎么
办理
答:
申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交
农村
集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请
房屋
所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。农村宅基地
买卖过户
应缴纳的费用:1、契税:普通住宅:评估价乘以百分之一点五;非普通住宅:评估价乘以百分...
农村
买
房子怎么过户
答:
问题一:我买了
农村的房子
,想
过户
,
怎么
办理?
农村住房
,办理过户,需要买卖双方都是本村同一户籍。不对外地户籍和外村户籍人士。需要买卖双方一起,到村委会申请办理过户,在村委会受理后,会公示,全村三分之二人员同意之后,村委会给你们办理过户。问题二:
农村买卖
房子,房产证可以过户吗 我来给...
农村的房子怎么过户
给孩子
答:
【法律分析】
农村的房子过户
给孩子的方法有:以出让的方式办理过户,即以
买卖
的方式按照
交易
的程序去办理过户;以赠与的方式办理过户。具体需要先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户;以继承的方式办理过户。
农村房子过户
给子女所需材料:需要登记申请书,申请人的身份证明,宅基地使用...
农村
自建房可以
买卖过户
吗
答:
综上所述,
农村
自建房的
买卖过户
需要符合当地的相关规定,不同地区的规定可能会有所不同,因此在进行买卖过户之前,需要咨询当地的相关部门,了解具体的要求和流程。【法律依据】:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第...
农村买卖房屋如何过户
答:
农村买卖房屋过户
方法:到乡镇国土所提出过户申请并提交过户材料,国土所审查资料。实地进行勘丈、调查并发布公告后,报国土局审核,办理注册登记完毕后发证。申请人应当提交材料,并对申请材料的真实性负责:包括登记申请书、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。相关的不动产权属来源证明材料、登记原因...
农村房屋买卖
能
过户
吗
答:
要根据具体情况具体分析
农村
的
房屋
分为两类:一种是已缴纳土地出让金的国有土地上的房屋,和其他商品房一样
买卖过户
;另一种属于集体土地的房屋,需要符合中华人民共和国物权法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例、房屋权属登记管理办法 、中华人民共和国户口登记条例等国家规定...
农村房产过户
需要哪些手续
答:
3、双方带着材料到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单)。4、双方带着材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证。
农村房子过户
注意什么1、
房屋买卖
应经集体即村民委员会...
我们是
农村
的,我家的
房产
证是父亲的名字,想要
过户
到我自己的身上,需要...
答:
一、
农村房子过户
需要什么证件1、农村房子过户需要的材料如下:(1)夫妻双方身份证原件以及复印件;(2)夫妻双方户口簿原件以及复印件;(3)夫妻双方结婚证原件以及复印件;(4)房产证原件;(5)户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。2、法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因...
农村房屋过户
给子女需要什么手续
答:
过户农村房产
给子女的流程是:提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到登记部门进行过户登记。父母子女要求是同一集体经济组织成员,并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第十四条...
农村房屋买卖
可以直接
过户
吗?
答:
农村房屋买卖
不可以直接
过户
,可以对宅基地使用权人变更登记。变更宅基地使用权人需由新户主填写变更土地登记申请书、说明变更依据和变更内容,进行地籍测量、实地调查、审核权属后更换农村房屋土地证书。【法律依据】《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规...
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