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农村宅基地转让村委会证明
农村宅基地
怎么改到孙子名下
答:
个人申请书、身份证、户口本的复印件、房屋所有权证书、
宅基地
使用权证明、
村委会证明
及村委对现土地使用者的资格审查意见、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。老人房子更名给孙子需要去房管部门办理相应的手续,进行不动产
转让
登记。老人可以将房子赠与给孙子进行不动产转让登记;老人也可以让孙子...
买别人的
宅基地
建房后怎么过户
答:
2、宅基地过户的成员需是同一村集体组织的成员(1)
农村宅基地
属于村集体所有,也可以说成每个村都有一定数量的宅基地,自然其分配的对象也只能是该村集体组织的成员,所以农村宅基地过户的成员还得是同属于同一村集体组织的成员。农村宅基地过户的对象必须年满18周岁,不然其过户行为也是无效的。(2)在...
宅基地转让
协议有效吗
答:
满足条件的双方当事人共同携带有关
证明
文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请即可。一、
宅基地转让
协议有效吗?
宅基地买卖
协议是无效的,个人对于
农村宅基地
只有使用权,没有处分权,因此不能对其进行买卖交易,只能在村集体组织成员流通转让。其签订的宅基地买卖协议为无效合同,不...
农村宅基地
怎么改到孙子名下
答:
个人申请书、身份证、户口本的复印件、房屋所有权证书、
宅基地
使用权证明、
村委会证明
及村委对现土地使用者的资格审查意见、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。老人房子更名给孙子需要去房管部门办理相应的手续,进行不动产
转让
登记。老人可以将房子赠与给孙子进行不动产转让登记;老人也可以让孙子...
农村
父母名下的房地一体证书怎样变更道自己名下
答:
农村父母名下的房地证书变更到自己名下的方法是首先要到
村委会
开上
证明
信,拿上父母和本人的身伤证到县房产局办理房产证。正确的途径是在得到家庭成员的认可下,到当地土地管理部门申请办理
农村宅基地
使用权证的变更登记手续。变更宅基地户主需满足的条件,
转让
行为应征得本集体经济组织的同意,受让人没有...
农村宅基地
管理办法农村宅基地可以
转让
吗
答:
农村村民建设住宅,应当合理利用和集约利用土地,严格按照土地利用总体规划、村庄和集镇规划使用土地。村内有空闲地可以利用的,不得占用耕地建设住宅。第六条农村村民建设住宅,应当依法取得土地使用权。禁止非法占用土地建设住宅。禁止
买卖
或者以其他方式非法
转让农村宅基地
。第七条农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:...
农村
房屋确权不动产登记后能自由
买卖
吗
答:
也就是说,宅基地要想流转,不能流转给其他村集体的其他成员。不过这也是为了保证农村集体成员的利益,避免宅基地使用权外流。 (三)在以前很多
农村宅基地
是没有
证明
的,若是你想要把
宅基地转让
出去,就必须要有一份宅基地证才行,证明这个宅基你有使用权利,若没有证明的话,就不能转让宅基地。
农村宅基地
怎么改到儿子名下
答:
综上所述,
农村宅基地
不可以通过协议来变更使用权人的,正确的途径是在得到家庭成员的认可下,到当地土地管理部门申请办理“农村宅基地使用权证”的变更登记手续。原户主的变更申请,新户主的过户申请,双方签订的有关房屋赠与或者
买卖
协议,双方的户口本及身份
证明
,
村委会
出具的有关证明原户主持有的原土地...
村委会
是否有权将
宅基地
以投标形式卖给村民?
答:
但可以经集体村民同意或授权的,在授权范围内依法通过租赁等方式流转土地。一般来讲指
村民委员会
,是
村里
土地的所有权人,农户只有承包地和
宅基地
的使用权,
农村
集体土地不能永久性直接
买卖
的,只能够买得使用权也就是三十年,三十年以后要重新规划和分配的。法律分析只需要跟村民前签协议,村里出
证明
就...
农村宅基地
房屋怎么过户?
答:
农村
房产证如何过户如下:当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续是:1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料;3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、实地进行勘丈、调查、公告;5、报国土局审核,注册登记;6、发证。
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