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农村宅基地收回的规定
农村
土地什么情况下是放弃使用权
答:
(4)因
农村
集体经济组织
收回宅基地
而消灭。根据《土地管理法》和国家土地管理局《确定土地所有权与使用权的若干规定》
的规定
,为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,农村集体经济组织报经县级人民 *** 批准,有权收回宅基地,而消灭原来设定的宅基地使用权。但是,原来具有宅基地使用权的村民有请求相应损失...
土地法关于
农村宅基地的规定
答:
一、土地法
农村宅基地
新规是怎样的?根据《土地管理法》第六十二条第四款
规定
:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”,该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房,而是在农村村民出卖住宅以后,农民丧失了再申请宅基地的权利。二、宅基地买卖新政策与解读 1、完善土地征收制度,缩小土地...
农村宅基地
法律法规
答:
第四十八条 非农业户口居民(含华侨)原在
农村的宅基地
,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体
收回
。第四十九条 接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府
规定
标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体...
农村宅基地
管理办法
答:
农村
村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的
宅基地
和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条
的规定
办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 二、各省有根据土地管理法制定的相关实施...
农村
房子长期无人居住,有必要重修吗?
答:
可能有人会说,我们那有很多
宅基地
一直空闲着,村里也没有收回去啊。确实目前部分地方对于空闲宅基地的处置并没完全按国家政策
规定
来,但这种闲置的宅基地还是有被
收回的
风险,所以如果不想宅基地被收回,
农村
的危房还是有必要重修的。而且如果是低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭和建档立卡贫困...
农村
闲置的
宅基地
政府能无偿
收回
吗?有没有补偿?
答:
如果现在
宅基地
上没有房子,并且已经划入规划了,一般情况可能会拿不到补偿,宅基地是集体土地,是村里面给你们盖住房用的,既然你们不盖房,也就失去了宅基地的性质,村里是可以
收回的
。但是有土地证会好点,村里的事情是看人做的,也是自己去做的。不同人会有不同结局的。好好努力吧。
非农业户口可以继承
农村的宅基地
和房屋吗?集体要强制
收回
该怎么办?
答:
宅基地对于村民来说,只有使用权,没有继承权。但根据地随房走的原则,那么既然你继承了
农村的
房屋,那这
宅基地的
使用权理所当然归房屋的主人所有。 对于题主所说的“集体要强制
收回宅基地
”,这种做法是不合乎《物权法》
规定
,因为你是房屋的合法继承人,拥有房屋的所有权,任何人没有权力处置宅基地上的房屋。除非是...
农村宅基地
管理办法
答:
第二十条 对
收回的宅基地
,村民委员会应依法办理集体土地使用权注销登记手续。第二十一条
农村
村民宅基地实行有偿使用的,其使用费每年收缴一次,且由村民委员会按本办法第十九条
规定
的标准收取,任何单位和个人不得擅自改变收费范围和收费标准,变相加重农民负担。第二十二条 宅基地有偿使用费85%由村集体使用,主要用于...
到2020年国家把农民土地都
收回
是真的吗?
答:
超标
宅基地
:农民可以向村委申请宅基地来自建房,随着确权完成后,农民申请宅基地时也会有相应的标准,现今许多地方也都公布宅基地使用的面积标准,农民可按照当地
规定
的标准来建造房屋,而一旦超过了规定的面积标准,多余的也将被
收回
;非农业户口且继承土地的农民:
农村的
土地在规定上是属于村集体的,换个...
土地法关于
农村宅基地的规定
答:
现行法律对
农村宅基地的规定
条款。《中华人民共和国土地管理法》。和宅基地有关的法律规定主要集中于中华人民共和国民法典、中华人民共和国土地管理法,中华人民共和国城乡规划法等。1、中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,...
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