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农村宅基地住宅可以买卖吗
农村
房产
可以买卖吗
,房产买卖需要提交哪些材料?
答:
魏国鹏律师解答:您好,很高兴回答您提出的关于农村房产
买卖
的问题。一、农村房产
可以
在集体经济组织内合法转让,但是不得出卖给集体之外的成员。而根据《物权法》的房地一体原则,在转让
房屋
所有权的同时,宅基地使用权也会随之转让,因此,
农村宅基地
是农村集体性质的土地,需具备宅基地转让的条件宅基地使用...
村民在出卖
房屋
后,还能再申请
宅基地吗
答:
在现实生活中,
农村房屋买卖
的事情时有发生,遇到的法律问题也是比较多的。网友咨询:村民在出卖房屋后,还能再申请
宅基地吗
?律师解答:不能。首先我国法律是允许出卖
住宅
的,也就是允许出卖农村房屋。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置...
农村
的
房屋
和土地
可以出售吗
? 土地证和房管证都有,需要什么手续_百度...
答:
对“一户多宅”和空置
住宅
,各地要制定激励措施,鼓励农民腾退多余
宅基地
。凡新建住宅后应退出旧宅基地的,要采取签订合同等措施,确保按期拆除旧房,交出旧宅基地”)土地问题:根据《
农村
土地承包法》第四条 “农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖”的规定,你的承包地是不
可以买
...
女儿和父母户口在一起女儿
能
申请
宅基地吗
答:
《土地管理法》规定,
宅基地
是以户为单位申请的,自己的户口在娘家,但是娘家名下有宅基地,因此家庭成员在没有分户的情况下,是不能申请宅基地建房的。并且部分
农村
地区可能涉及到要进行拆迁征收或者村改居了,这种情况下一般也是不能再新建
房屋
了的。如果的户口在娘家,娘家
村里
就应该给分宅基地,就
可以
申请建房。女儿...
宅基地
改革后,城里人
可以
下乡买房养老了吗?为什么?
答:
虽然土地管理法已经作出了修订但城乡居民统一建设用地市场的改革还没有时间表,目前
农村宅基地
性质仍然属于集体所有,法律禁止城市人到农村购买宅基地城市人为什么不能到农村购买房屋养老?因为
农村房屋
是建立在宅基地上的虽然房屋属于个人财产,但宅基地属于村集体的,宅基地和房屋原则上不能分开
出售
,如果城市...
农村
土地,村支书有权
买卖
成
宅基地吗
答:
不
能
。我国禁止宅基地
买卖
行为。
农村宅基地
的审批必须符合乡村建设规划。\x0d\x0a\x0d\x0a我国《土地管理法》第二条第三款规定了“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权
可以
依法转让。”\x0d\x0a我国《城乡规划法》规定了:第四十一条 在乡、村庄规划区内进行...
宅基地
证过户是
可以
的吗?
答:
1、
宅基地
证过户是可以的,但必须满足定的条件。单纯只有宅基地,宅基地上没有房子的,不能买卖过户。如果宅基地上有房子,
房子可以买卖
,但只能在本村村民之间买卖,可以办理过户。2、
农村
集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
农村
的
宅基地
转让政策是怎么规定的
答:
同时,《土地管理法》第六十二条对村民建房用地(
宅基地
)作了规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”国务院办公厅发布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》为了加强对农民集体土地的转让管理,严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发,明确了禁止
农村房屋
向城市市民
出售
。...
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