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农村土地租赁合同协议
租用农村土地
(空地)建厂房,跟村长签了
租赁合同
, 政府部门说违建,, 现在...
答:
您好,我是注册执业的
土地
估价师和房产评估师。关于您所咨询的问题,首先请参阅
租赁合同
,如果在合同中明确写明不得建设或者不得用于某某用途等字样,则请依照合同内同使用土地。其次,违建的理由有许多,比如限高或者影响周边相关公共设施的使用,如果造成污染的建筑或者构筑物也是属于违建范围内的。最后,...
农村
果园
租赁合同
答:
第二条:承包期限 承包期为 年,从 年 月 日起至 年 月 日(阳历)止。第三条:承包费数额、交款日期、交款方式 (一)承包费数额:每亩 元,共 亩,计 元。(二)承包费交款日期:(三)承包费交款方式:第四条:甲方的权利义务 1、甲方拥有承包果园的
土地
使用权。2、甲方有权监督乙方执行
合同
规定...
房产证写了国有
土地租赁
的期限是多久?
答:
在现实中,普遍存在着土地承租者直接与集体土地所属的村委会签署
土地租用协议
的操作方式,这一做法并不妥当,擅自出租集体土地的行为会被法院认定为无效行为。双方当事人所签订的《
土地租赁合同
》等也均因违反国家法律的强制性规定而成为无效合同。《中华人民共和国
农村土地
承包法》第五条规定:“农村集体...
请懂行的帮忙看一下
土地
使用
合同
答:
2、此
合同
为违法合同,即希望通过签定此合同改变
土地
的农业村途,可能行不通。3、如果此企业为农业企业的话,那么这个合同还要报当地的农业土地承包管理机关备案(或签证)4、甲方权利义务第三条用不了这么多话,只要说国家或集体建设需要依法征用、使用转包(
出租
)土地的,应服从国家或集体需要。相关补偿由...
民事法律意见书的范本
答:
针对
土地租赁合同
的目的是用于农业事务的,也可以考虑放弃土地租赁而直接采用土地承包,以优先保障到本村的村民利益。2、履行
协议
过程中的合法性及风险防范 履行依据:根据浙江省实施《中华人民共和国土地管理法》办法第三十四条:“…土地使用者与村民委员会或者
农村
集体经济组织应当按照批准文件签订土地使用合同...
关于
农村土地租用
及用途
答:
这个需要进行
农村土地
承包经营权流转。《中华人民共和国
合同
法》第二百一十二条规定:“
租赁
期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。用于种植的,不管是基本农田还是普通耕地都没有关系,因为按照《基本农田保护条例 》第17条关于“禁止任何单位和个人在基本农田 保护区内建窑、建房、建坟、挖砂...
鱼塘的
租赁协议
答:
鱼塘的
租赁协议
大全,大家在签订租赁协议的时候因为不知道应该如何写,因此写的不合规范导致合同没有法律作用,这种情况会损害自己的利益,因此大家在写的时候可以借鉴一下现有的合同,一起看看鱼塘的租赁协议大全. 鱼塘的租赁协议1 订立合同双方: __县__
乡__村
__组,以下简称甲方; __县__乡__村__村民,以下简称乙...
土地租赁合同
到期,但上面的建筑归属谁,怎么处理
答:
乙方所建房屋就不合法,出卖也违规。原则上
土地
归甲方所有,地面建构筑物乙方所有(要看
租赁合同
),乙方有权搬走和拆除。丙方所有权利(要看购买合同)根据合同向乙方索赔,但不得阻碍甲方土地的使用和根据租赁合同对地面建构筑物的处置。
村委会有权“
出租
”集体荒地吗?求答案
答:
项某来信称其村委会未经村民同意,将村里的100多亩荒地租赁给某公司用于种植苗木,请问村委会有权出租吗?如果无权,我们村民应该如何维权? 答:您来信的关键问题在于村委会和某公司签定的合同性质是
土地租赁合同
还是土地承包合同。《
农村土地
承包法》就土地租赁和土地承包的成立条件均有详细规定。《农村...
农村土地
使用权年限是多久?
答:
合同
和
协议
经县级人民政府批准生效后,双方都应认真履行。
农村
集体经济组织不得因负责人的变动而随意变更合同内容或解除合同。采取拍卖方式的,要标定拍卖底价,实行公开竞价。“四荒”使用权承包、
租赁
或拍卖的期限最长不得超过50年。在确定
土地
所有权和使用权的基础上,实行“谁退耕、谁造林、谁经营、谁...
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