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农村土地流转法律问题
土地流转
以后还是自己的吗
答:
二、
农村土地流转
期限是多久流转的期限不得超过承包期的剩余期限。如此说来农业用地最长30年;居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。三、农村土地流转现状与
问题
1、土地流转不规范,缺乏约束虽然土地流转...
最高人民法院关于审理涉及
农村土地
承包纠纷案件适用
法律问题
的司法解释...
答:
最高人民法院关于审理涉及
农村土地
承包纠纷案件适用
法律问题
的解释 第十六条 因承包方不收取
流转
价款或者向对方支付费用的约定产生纠纷,当事人协商变更无法达成一致,且继续履行又显失公平的,人民法院可以根据发生变更的客观情况,按照公平原则处理。如果双方合同无限期的履行下去,对甲明显不公平,因为甲将...
土地流转
需要什么手续?
答:
问题
一:
农村土地流转
要什么手续 农村土地流转得看你流转的是什么土地,耕地,荒地,草原,林地,还有集体建设用地。每种土地的流转会有不同,比如
法律
规定的年限什么的。 一般农村土地流转需要的基本手续是: 1:合法 2:村民代表大会三分之二签字通过。3:如果你是非本村集体人员,还需要得到乡 *** 的同意,批示。
2022年
农村土地流转
有啥政策
答:
新政策要求
土地流转
的操作流程规范、合同手续完备,要有
法律
效应。一、加快土地确权土地确权登记意义深远,确权以后有利于土地流转。明晰集体土地财产权,加快推进
农村
集体土地确权登记发证工作任务十分紧迫繁重,推进农村集体土地确权登记发证工作是维护农民和土地流转者权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要。通过...
农村
村民内部
土地
转让是否合法,合同如何写?村委是否可以公正?急!_百度...
答:
农村
村民内部土地转让需要办理
土地流转
手续,按照正常的合法途径走,就不会违法。其中最主要的就是双方的土地流转合同必须经过村集体同意,否则没有
法律
效力。第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包...
简述我国
农村
集体
土地
使用权
流转
的现状,存在的
问题
和深化改革的建议_百 ...
答:
1987年国务院批复了一些沿海发达省市就土地适度规模经营进行试验,使得土地经营权的流转突破了家庭承包经营的限制,
农村土地流转
制度开始进入新的探索期。 1998年修改的《土地管理法》对农村土地使用权的自由转让加以规范,2003年实施的《农村土地承包法》从
法律
层面上对合法土地承包经营权给予了保护。该法中规定,通过家庭承包...
土地流转
是永久性的吗?
答:
1、 不可以,
土地流转
是有年限的。我国实行土地公有制,宪法中明确规定:城市市区的土地属于全民所有即国家所有。
农村
和城市郊区的土地除
法律
规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律...
农村
建设用地使用权存在哪些
问题
答:
目前,我国涉及
农村
集体土地的性质与使用权流转有关的
法律
主要有《宪法》、《民法》、《村民委员会组织法》以及一部专门的《土地管理法》,但是这些有关农村集体
土地流转
的法律仍然无法解决现实中建设用地流转存在的
问题
:(一)现行法律制约问题 1、现实中集体建设用地使用权流转与现行法律规定冲突。《中华...
加强
农村
集体
土地
管理之一:规范集体建设用地
流转
答:
而且,当前
农村
集体建设用地管理存在着一些新的
问题
,违法批地等
土地
违法违规行为的主体,已由地(市)级政府向县、乡镇政府甚至基层村组织蔓延。 二、集体建设用地
流转
的实践探索 从理论上讲,所有权应是平等的,但现行
法律
对国家所有和集体所有土地实际上作了不平等的区分:国有建设用地可以依法转让,而集体建设用地除特殊...
土地流转
给别人,几年都要不到包地钱咋办?
答:
从一些农民的反映来看,比较突出的一个方面就是流通成本的
问题
。以后
土地流转
每年都会提前交承包费,这样就没有后顾之忧了。如果承包人交不出费用,土地种不下去,他就不得不用
法律
武器维护自己的合法权益,否则损失就是因为自己的土地流转拿不到钱,可以按照合法签订的土地流转合同的条款处理。建议双方...
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