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农村土地永久转让协议有效吗
农村
宅基地
永久
性
转让
合法吗
答:
合法。农村的宅基地转让是属于合法行为,但宅基地转让和出售只能在本村居民之间进行,不能向外村居民进行转让出售,否则双方之间签署的
转让协议
是属于无效的。这是因为农村的疾病是属于集体所有,不属于个人所有。农村的宅基地,是属于农村本村的居民的福利来的,宅基地的土地权仍属于村集体。所以,
农村土地
...
土地永久
性
转让
合法吗
答:
土地使用权的
转让
价格如果比市场价高很多的话,政府可以采取必要的调节措施。特别是转让方如果是国有单位的话,土地使用权的转让价格以及相关资产需要相关评估机构进行评估,并且经过国有部门的确认。法律依据:《
农村土地
承包经营权流转管理办法》第十九条土地经营权流转
合同
一般包括以下内容:(一)双方当事...
宅基地
永久转让协议有效吗
答:
遇到宅基地转让纠纷该如何处理?1、协议要看具体的签约对象宅基地
转让协议
的效力要看具体的签约对象,如果是本集体经济组织内部成员之间转让宅基地的,那么该协议是
有效
的;如果是向本集体经济组织以外的人且未获得集体经济组织同意的,转让宅基地使用权,那么就是无效的。因为根据
土地
管理法的规定,宅基地...
农村
宅基地
永久转让协议
合法吗
答:
3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将
土地
证和 房产证办理 到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。 七、 违约责任 本
协议
签订后,任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地
转让
款___万元,并偿付 违约金 ___万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损...
土地永久
性
转让
合法吗
答:
土地永久
性转让不合法。根据相关规定,土地是不能
永久转让
的,土地使用权可以用转让、互换、转包、出租等方式来流转,但是土地的流转期限不能超过土地剩余的使用年限。因此土地可以转让,但是不能永久转让,只能转让使用年限范围内的使用权。 一、划拔和出让土地有什么区别 划拔和出让土地的区别如下: 1、...
农村
集体
土地
承包
合同永久
使用权
有效吗
答:
法律分析:无效。
农村
集体
土地
承包是有期限的,所以
合同
约定承包
永久有效
是没
有法律效力
的。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十三条 农民集体所有...
农村土地永久转让
算诈骗
答:
农村土地永久转让
不算诈骗。根据查询相关公开信息显示,依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定,土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面
合同
。采取转让方式流转的,应当经发包方同意。采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。《最...
土地永久
性
转让
合法吗
答:
土地虽然可以转让使用权,但是不能
永久
性转让,因为
土地转让
不得超过承包期。
转让合同
签订之时,双方应对有关应缴纳的税费项目、标准及数额进行咨询,并对税费负担问题进行明确。根据《
农村土地
承包法》规定,农村土地承包经营权可以采取出租、转包、互换和转让等方式流转,但土地的流转期限不能超过土地承包期...
未经村委会同意签订的
土地转让合同有效吗
答:
法律主观:一、
农村土地转让合同
还
有效吗
依据《民法典》的规定,民法典自2021年1月1日起施行。《民法典》生效后,原《合同法》就会失效,关于合同法的规定适用《民法典》,不再适用合同法的相关司法解释。农村集体土地不可以买卖。由于集团土地是集团经济组织的资产,像其他商品一样可在市场上流通,即...
宅基地
转让协议有效吗
答:
宅基地转让协议有效,但只能在本村村民之间对宅基地上的房屋进行过户交易。满足条件的双方当事人共同携带有关证明文件、材料向当地县、市
土地
管理部门提出宅基地使用权变更登记申请即可。一、宅基地
转让协议有效吗
?宅基地买卖协议是无效的,个人对于
农村
宅基地只有使用权,没有处分权,因此不能对其进行买卖...
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