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农村卖房协议合同书
不是房主本人和中介签的独家
卖房协议
有效吗?
答:
肯定是没有效果的,签独家
协议
肯定要房主本来拿房产证去签了,再说他亲戚什么都没有拿,就去签这个协议,一定保障都没有,房主知道也是没有用的,如果后期房价有上涨,那么后期就很危险了,所以像这样的情况,你一定要搞清楚了,不要到最后自己钱也没了,房子也拿不到。
城市户口买
农村
房屋 受法律保护吗
答:
那么,对于该类纠纷该如何处理。王富利律师根据多年以来处理的农村房屋买卖案件 ,现总结如下。一、
农村房屋买卖合同
的效力 1、农村房屋买卖合同有效的情形 (1)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民,那么该合同是符合法律规定的,买卖合同当然有效。(2)买受人在...
收了定金不想
卖房
了怎么办签订
协议
要注意哪些问题
答:
委托
协议
2、明确授权范围清楚根据《民法通则》规定,委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任,也就是说,如果因为中介做了超出授权范围的事情,并且给第三方带来了损失,你将承担主要责任,因此必须在委托协议中写明授权范围。3、明确代理期限代理期限是你和中介应遵照
合同
...
卖房
需要离婚
协议书
吗
答:
但是如果该房产是夫妻一方的个人财产,
卖房
时是不需要离婚
协议书
的。卖房的流程:双方议价:买方看房的时候,若有意愿出价,一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本,价钱高低往往取决於消费者的认定与市场的成交行情,所以些许预留杀价空间。卖方收定金:若买卖谈好价格,决定交易房屋了...
购买
农村
房屋房产证未过户,后来
卖房
人死亡,其有一子一女,现面临拆迁...
答:
不能获得赔偿。由于拆迁是认证不认人,所以原房主会获得拆迁补偿。你只能凭当初的购房
协议
,要求对方退还购房款。---
农村
的
房屋买卖
如果不是本村人,根本办理不了过户手续。
我想
卖房子
,没购房
合同
有房产证可以卖吗
答:
(一)按照出让
合同
约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
个人
卖房合同
法律效力如何认定?卖房合同应该注意的问题有哪些?_百度...
答:
房屋买卖合同
效力认定的根据主要是国务院发布的《城市私房管理条例》和我国立法机关颁布的《民法通则》。房屋买卖合同的形式要件问题,亦即买卖房屋
协议
是口头或书面均可,还是必须采用书面形式。
卖房合同
应该注意的问题有哪些?1、在进行房产交易的时候,产权纠纷是常见的纠纷,所以签署卖房合同的时候产权问题需要...
卖房协议
有法律效力吗
答:
《物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此你们的
房屋买卖协议
是成立的,从你们买卖双方在协议上签字时就已经成立,但还没有发生法律效力,
房屋买卖合同
从房屋产权进行转移登记时发生法律效力。 签订了
卖房协议
...
委托中介
卖房子
要签什么
合同
答:
房产中介
合同
注意事项:1、确认中介机构是否具有合法的备案资质;2、审查中介服务合同中的服务项目和代理权限;3、提前书面确定拟签订合同的关键细节,如价款、履行期限等;4、了解中介代签合同的法律效力,确保有明确的授权书。综上所述,委托中介
卖房子
需要签订符合法律法规规定的委托代理合同,其中应包括...
没有房产证房子怎么交易
答:
4. 注销完成后由购买者和开发商签署新的商品
房买卖合同
,然后再到房管局重新备案。
协议
内容: 本协议双方当事人: 转让方(以下简称甲方) 甲方: 身份证号: 受让方(以下简称乙方) 乙方: 身份证号: 甲乙双方在本着平等、自愿、协商一致的基础之上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事,达成转让协议,以共同...
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