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农业用地变更商业用地
集体农
用地
转建设
用地
的条件和程序
答:
集体农
用地
转为建设
用地
有以下条件:(一)农用地的规划必须符合原国家
土地
管理局发布的《土地利用总体规划编制审批规定》(《国家土地管理局令》第七号)的要求。(二)如果该建设用地项目列入国家国土资源局编写的《限制供地项目目录》,则地方人民政府批准提供建设用地前,须先取得国土资源部许可,再履...
改变
土地
用途界定
答:
相反的如果开发商在一块性质为
农业用地
的土地上建造商品住宅(不管有没有得到政府默认),都那就是违法建设、私自改变土地用途,会受到规划和国土部门的处罚,私自建设的住宅也无法办理产权证,农村的部分小产权房就是这样产生的。国有土地分类有:
商业用地
、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。每一...
买了住宅用地的房子过户时被告知只能转
商业用地
才能过户??
答:
且根据通知,为加强对开发区建设用地的集中统一管理。开发区的建设用地必须符合土地的利用总体规划,并且纳入了土地的利用年度计划,在选址时必须纳入城市的统一规划管理。
农业用地
转为
商业用地
流程:1、若是改变为商业用途的,那么是必须符合城市总体规划的,并且需先经过规划部门的批准,也就是得先进行审批...
农
用地
转为建设
用地
如何审批?
答:
农村集体的建设用地,按照法律规定,可以作为宅基地、乡镇企业用地(或叫工
商业用地
)和公益用地,但不得用于商品房地产开发建设,所以,将农
用地
转成建设用地,实际上就是三种情况:1、将农用地转成宅基地。2、将农用地转成乡镇企业用地。3、将农用地转成公益用地。 根据
土地
管理法的规定,要将农用地转成建设用地,必...
国有农
用地
是指什么?农用地如何转为建设
用地
?
答:
商业用地
企业再持之上审批文件,向原审批的国土局明确提出项目用地的首次提交申请。国土局依据土地利用总体规划、城市发展整体规划和土地资源利用年度工作计划,拟订农用地转用计划方案、补充
耕地
计划方案、征收土地计划方案及其供地方案,分不同种类,经各级人民政府审核。由国土局具体负责对于该
农业用地
的使用...
用地
变化是什么意思?
答:
用地变化是指土地的用途或功能发生了变化。这种变化可能是由于城市化、农业和工业的发展、自然灾害或政治因素等多种原因所致。例如,城市用地可能会从
农业用地
或森林用地转变而来,而一些
商业用地
也可能在经济不景气时被转变为住宅用地。这种变化不仅会导致土地面积、形状和配置的变化,还会对环境、经济和社会...
一般
耕地变更
成工业
用地
需要什么手续
答:
根据《中华人民共和国
土地
管理法》第十条 依法改变土地的所有权或者使用权的,必须办理土地权属
变更
登记手续,更换证书,的相关规定:经过相应的审批程序后可以改变土地使用用途。一般须按照下列程序审批:(1)农村集体经济组织或者建设单位持有关建设项目批准文件,向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设...
租用农村集体
土地
办厂需要什么手续?
答:
征用农村集体所有
土地
的手续:一、选取符合规划的农用地。
用地
单位所征用的土地必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。用地单位在初步选定某个农
用地
为建设用地后,要向国土资源局咨询是否可用!二、编制项目可行报告。确认农用地可用于建设后,应编制可行的建设项目报告,并向相关部...
...亩以上
土地
如何申请将土地由
农业
地改成
商业用地
,需要什么程序及手续...
答:
先去咨询当地的办理部门,能不能办理?如果能办理就在当地办理,不能办理再想别的办法。
合作社可以占用
耕地
建房吗
答:
不可以。在
耕地
上从事任何与农业生产无关的工作,都是不被允许的。尤其是那些已经改变了土地的使用性质,将
农业用地
变成
商业用地
和住宅用地,是被严格限制的。
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