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写字楼出售
写字楼
二手房税费是怎么算的
答:
写字楼
属于非住房性质,不属于住房,房权证过户交易不受年限等限制,如下;根据评估价格和面积、原发票后对号交纳:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方。(1)土地、房屋被县级以上人民政府...
出售
已满5年的
写字楼
要交个人所得税吗如何避税
答:
目前只对对个人转让自用5年以上、并且是家庭 生活用房取得的所得,免征个人所得税,所以你出售写字楼而不是 生活用房,不在之列。
写字楼出售
时缴纳费用分为买方和卖方,卖方:营业税。交易额全额的5%及相关附加费;个人所得税。土地税,印花税,交易额的万分之五买方:契税。按非住房缴纳4%契税...
广州天河珠控国际中心
写字楼
出租
出售
信息有哪些
答:
一、广州天河珠控国际中心
写字楼
出租
出售
信息 1、精装修6间隔,方正的户型,面积达到385㎡,日租金需5.33元/平方米,月租金需6.24万元;2、豪装536㎡,日租金需4.27元/㎡,月租金需6.97万元;3、中区楼层,面积达到313平方米,有56个工作位,日租金5元/㎡,月租金4.76万元。二、珠控国际中心...
成都
写字楼
售价是多少
答:
根据写字楼品质和地段的不同,写字楼售价差别较大。就目前成都市场而言,简单说吧,优质地段的优质
写字楼出售
的均价在18000元/平左右(清水),装修过的约20000元/平。甲级写字楼平均售价15000元/平左右,乙级写字楼11000元/平左右,商住楼9000元/平。这个是平均价格,每个写字楼都会与这个价格有出入,...
写字楼
产权证明怎么办
答:
3、房地产管理部门核实申报的成交价格并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。4、房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。5、由房地产管理部门核发过户单。6、买方凭过户单,依照《中华人民共和国房地产管理法》领取产权证。相关说明:
写字楼
买卖当事人签订的商品房预、
出售
合同或写字楼买卖合同依法...
商业
写字楼
一定要自持一定年限才能
出售
吗?
答:
是因商业发展而建立起来的一种新型商业化的房地产,主要是消费者购物场所,是一种出租房产供商人零售商品的房地产。商业楼的评估 商业地产评估购物中心价值的评估方法 决定购物中心价值(Determining the Value of A shopping Center)建立不动产的价值基于许多原因,包括取得财务借款吸引买 主
出售
或衡量成长。不...
深圳福田区中心区
写字楼
出租
出售
答:
1.新华保险:低区 面积:1830M 租金:150元/平 高区 面积:850M 租金:110元/平 2.新世界中心:高区 面积:1900M 租金170元/平 中区 面积:951M 租金:193元/平 广地产地产 樊振华:139-2745-8987 邮箱:
[email protected]
3.经贸中心:中区 面积:553M 租金170元/平 高区 面积:2040M...
工业用地上建的
写字楼
可以
出售
么
答:
不可以,首先工业用地建设
写字楼
本就是违规的,其次只有拿到商品房预售许可证才能进行销售,目前只有住宅用地和商业用地所修建的住宅和商办楼可以拿到预售证,工业用地是拿不到预售证的。
某房地产开发公司2013年度开发一栋
写字楼出售
。取得的销售收入总额2 0...
答:
增值额=销售收入2000-(土地成本(地价款400+拆迁成本100)-建安类成本(80+520)-管理成本260)*105%-融资利息500*5%-销售税金2000*6.675%=413.5 扣除项目金额=(400+100+80+520+260)*105%=1428万 增值率=413.5/1428=29 增值率未超过扣除项目金额的50%,税率按增值额的30 应缴纳:413.5...
出租
写字楼
附带收取办公家具押金是否应交增值税?
答:
出租
写字楼
取得收入,应当征收增值税。收取的办公家具押金,如果“收而不退”,就应当作为价外费用,征收增值税;如果合同约定退还,并且合同到期就退还,就不征收增值税。办公楼出租需要交的税如下:1、增值税:出租收入5%;2、房产税:出租收入12%;3、城建税、教育费附加:按增值税额计算,内资公司...
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