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关于质量保证金预留的说法正确的是
关于质量保证
责任
的说法
,
正确的
有( )。
答:
【答案】:B、D、E 2021版教材P299/2020版教材P297 发包人具有下列情形之一,造成建设工程
质量
缺陷,应当承担过错责任:(1)提供的设计有缺陷;(2)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;(3)直接指定分包人分包专业工程。承包人有过错的,也应当承担相应的过错责任。本题...
关于
缺陷责任期与保修期
的说法
,
正确的
有( )。
答:
但可以延长。缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,具体可由发、承包双方在合同中约定。D错误,缺陷责任期内,由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。E错误,采用工程
质量保证
担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再
预留保证金
。
关于质量保证
责任
的说法
,
正确的
有( )。
答:
【答案】:B、C、D、E 本题考查
的是质量
责任的损失赔偿。选项A错误,因建设单位(含监理单位)错误管理而造成的质量缺陷,先由施工单位负责维修,其经济责任由建设单位承担。
建设工程
质量保证金
3%的规定从什么时候执行
答:
建设工程竣工结算后,发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。从2017年7月1日起,建筑领域工程
质量保证金预留
比例上限由5%降至3%。工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金,是指施工单位根据建设单位的要求,在建设工程承包合同签订之前,预先交付给建设单位,用以保证施工质量的资金。
国家规定的工程
保证金是
多少
答:
保证金总
预留
比例不得高于工程价款结算总额的3%。解释原因如下:依据《建设工程
质量保证金
管理暂行办法》第七条:发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
履约保证与质量保留
金是
一回事吗?
质量保证金
什么时候退?
答:
首先我们要清楚的是:履约保证金和
质量保证金
同时收取不合法。早在2016年,国务院《关于清理规范工程建设领域保证金的通知》(国办发[2016]49号)第四条便规定,在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,建设单位不得同时
预留
工程质量保证金。2017年,住建部和财政部联合印发的《建设工程质量保证金管理办法...
关于
缺陷责任期与保修期
的说法
,
正确的
有( )。
答:
缺陷责任期一般为 1 年,最长不超过 2 年,具体可由发、承包双方在合同中约定。D 错误,缺陷责任期内,由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。E 错误,采用工程
质量保证
担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再
预留保证金
。
质量保证金的
法律规定
答:
保修期限届满,如未发生修理费用,或只发生部分应由施工单位承担的修理费用,建设单位则应将
预留的
质量保修金的全部或者余额退还给施工单位,同时连同相应的法定孳息一并返还。
质量保证金
缺乏法律依据质量保修金与质量保证金最大的区别在于它们的来源不同。保修金是双方在合同中约定,在工程竣工时从应付的工程...
请问工程
保证金的
期限为几年
答:
工程
质量保证金的预留
比例上限不得高于工程价款结算总额的5%。在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,建设单位不得同时预留工程质量保证金。未经国务院批准,各地区、各部门一律不得以任何形式在工程建设领域新设保证金项目。要全面推进工程建设领域保证金信息公开,建立举报查处机制,定期公布查处结果,曝光...
建筑工程
质量保证金
管理办法有什么规定
答:
建筑工程
质量保证金
管理办法的规定是:质保金是由合同双方约定从应付合同价款中
预留的
,当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金,质保金一般为工程总造价的5%。【法律依据】《建设工程质量保证金管理办法》第一条为规范建设工程质量保证金管理,落实工程在缺陷责任期内的维修责任,根据《...
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