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关于消费者定金的法律规定
什么
是买房
定金
交纳比例是多少
答:
定金
是指合同的当事人为了确保合同的履行,依据
法律的规定
或者双方当事人的约定,由一方当事人按照合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱。在商品房销(预)售过程中,房地产开发商在与购房者签订正式商品房预售合同之前,一般会先签订认购书,并向购房者收取一定数额的定金,这已成为习惯做法...
涉及国家安全
什么
社会公共利益的
答:
定金一般是要不回来的。除非存在卖家违约的情况,买家可以要求卖家双倍退还定金,买家违约,则不能退回定金。“定金”指为保证合同的履行,
消费者
预先向商家交纳一定数额的钱款。跟对方协商退款。如果确实是不可以申请退回定金,按照
法律规定
,
定金的
数额也不能超过合同总价的20%,如果超过20%的话,超过的那...
因和开发商合同不能达成一致,可以要求退
定金
吗
答:
根据国家建设部
的法规
:未签订正式合同之前,
消费者
有权改变主意,有权要求退还所谓的定金,但目前很多房地产发展商手持他们和消费者签订的认购书逼消费者就范,事实上这种认购书大多是不平等条约。关于购房定金,我国
有关法律规定
:“如果因当事人一方原因,未能订立商品房买卖合同,应当按照
法律关于定金的
...
买房交
定金
要注意
什么
?定金具有强制性吗
答:
(4)要分清定金和预付款的区别,预付款就是预先支付,但预付款,不能适用
定金的
罚则。(5)谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验,在某些条款内容上设下陷阱,故意让
消费者
违约。(6)定金和订金在
法律
上性质是不同的。依据担保
法的规定
,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债...
押金和
定金的
区别,哪个能退
答:
总之
定金
在
法律
上有明确
的规定
,定金既是履约的保证,同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约,定金不退,如果卖方违约,就要向买方双倍返还定金。押金在法律上没有明文规定。房屋认购书中的押金,其业主或赔偿仅仅是单方的,是购房者
对
开发商的...
请问
定金
和订金
有什么
区别?举几个例子
答:
1、受法律保护不同。定金受民法、担保法各种法律的保护,
对定金的
性质、权利有明确的
规定
。订金在法律上是不明确的,也是不规范的,在审判实践中一般被视为预付款。2、包含内容不同。订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。定金却是一个规范
的法律
概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一...
订金和
定金有
什么区别?
答:
2、订金没有担保性质,不具备法律效应;
定金有
担保性质,具备法律效应。订金的效力取决于双方当事人的约定,双方当事人如果没有约定,可以如数退还;
定金的
效力取决于双方当事人的认可,必须以书面形式进行约定,具有法律效应,一般情况下无法退还。二、违约处理区别:订金没有直接
的法律规定
,司法实践中一般...
我在地下街买了商铺,预交付2万压金,没立合同,只有一个
定金
收条...
答:
我可以说,你们不打算给我定立合同,所以有权要求返还。具体你和开发商在协商下,祝你顺利!
关于定金法律规定
,附录给你参考;《中华人民共和国合同法》第一百一十五条
对
定金问题规定如下:给付
定金的
一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金;...
个人买房子如何交
定金
答:
(5)谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验,在某些条款内容上设下陷阱,故意让
消费者
违约。(6)定金和订金在
法律
上性质是不同的。依据担保
法的规定
,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付
定金的
一方不履行约定债务的,无权要求...
买了辆奔驰C级,
定金
付了一万,不想要这辆车了,如何和4S店协商退还...
答:
《担保
法
》及其最高法院司法解释没有
对
证约定金作出专门
规定
,但是司法实践认可交付
定金的
书面证明(如收据)为主合同业已经成立的证据。事实上,证约定金是一般定金都具有的共性,大多数情况下,定金的证约性质不因当事人专门约定而产生和独立存在,而是由违约定金、解约定金和成约定金所派生。性质确定1、定金的性质可以...
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