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关于房屋纠纷的最新法律
深圳历史遗留问题无证
房屋的
租金收入可通过法院主张吗
答:
当然可以。根据《最高人民法院
关于
审理城镇
房屋
租赁合同
纠纷
案件具体应用
法律
若干问题的解释》第二条的规定可知,涉历史遗留违法建筑因未取得建设工程规划许可证,出租人与承租人签订的租赁合同无效。合同无效后处理的方式:根据前述司法解释第5条以及《合同法》第58条的规定可知,承租人应将涉案建筑物退还给...
买房后后悔了
房子
能退吗
答:
4、非因购房者原因无法得到贷款 根据《最高人民法院
关于
审理
商品房
买卖合同
纠纷
案件适用
法律
若干问题解释》第二十三条规定,如果开发商提供的资料不具备担保贷款条件,购房者因此而不能取得担保贷款,购房者可以要求开发商退房。5、
房屋
面积误差超过3 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法...
我家
房屋
受损,我应如何申请赔偿?
答:
房屋损害赔偿纠纷打官司需要注意以下几个方面:进行
房屋纠纷
赔偿符合条件;进行房屋纠纷赔偿诉讼需要举证的证据。
法律
分析房屋被损害后,赔偿标准按照损坏程度有相应的赔偿计算方式:1、如果损坏的房屋可以完全修缮时,赔偿标准按照修复金额赔偿。2、如果损坏的房屋可以部分修缮时,赔偿的标准是修缮的费用和不可...
房产
官司律师怎样起诉
答:
另外,按照《民法通则》
关于
诉讼时效的规定,当事人在提起房产诉讼时,须在
法律
规定的2年诉讼时效期间内提出,以免丧失诉讼权利。 打
房产纠纷
官司太难了 3 要是自己的房屋发生了房产纠纷,那么我们该如何去解决呢? 一般呢我们会有两个办法: 一、我们可以通过协调来解决,能够用协商解决的话是最好不过,因为走诉讼途径的...
最高人民法院
关于房屋
买卖合同效力的规定是什么
答:
二、
关于
农村私有
房屋
买卖
纠纷
合同效力的认定与会人员多数意见认为,农村私有房屋买卖合同应当认定无效。主要理由是:首先,房屋买卖必然涉及宅基地买卖,而宅基地买卖是我国
法律
、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定,宅基地属于农民集体所有,由村 集体经济组织 或者村民委员会经营、管理。国务院办公厅1999...
房屋
租赁合同
纠纷
起诉流程是怎么样的
答:
法律
主观:在面对出现
房屋
租赁的时候,发生
纠纷的
时候,可以采取合同当事人协商解决或者申请第三方-中介方出面调解解决的。当然如果这两种解决办法都不处理不好,就只能租赁房屋所在地法院起诉解决。一、房屋租赁合同纠纷起诉的流程1、告向法院起诉,应递交起诉状和
有关
的证据材料,并按照被告人数递交起诉状...
用别人的名字买房,能不能收回
房子
。
答:
权利人具有在
法律
范围内实施某种行为的积极行为的权利,也有请求义务人履行法律义务的请求权,在义务人违反法律要求其承担的义务时,还具有诉诸国家,要求协助保护其权利的要求保护权。使用别人的名字来买房,自己出资的,也不具有
房子的
产权,只享有对对方的债权。法律依据《最高人民法院
关于
适用《中华人民...
如何处理小产权
房屋
买卖
纠纷
答:
但现在看来,这样的交易合同和见证,其法律效力尤为有限。背后的真正原因,或许就在于类似的小产权
房纠纷
,缺乏专门
的法律
可以参考。 在上海,唯一让这一系列小产权房纠纷有针对性法律参考的材料,是2004年初由上海市高级人民法院一份“
关于
印发《关于审理 农村宅基地 房屋买卖纠纷案件的原则意见》的通知”(...
与二房东签订的租房合同,有
法律
效力吗
视频时间 01:20
二手房买卖
纠纷
买家要合同里并没有提出的家具!
答:
2、
房产
证延迟拿到,请问如何维权 根据最高人民法院《
关于
审理
商品房
买卖合同
纠纷
案件适用
法律
若干问题的解释》第18条规定:由于出卖人原因,买受人在下列期限届满未能取得
房屋
权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应承担违约责任。合同没有约定违约金或损失数额难以确定的,可按照已付购房款总额,参照...
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