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关于农村房屋买卖最新法律规定
宅基地使用权
买卖
的的相关
规定
是什么?
答:
二、农村宅基地转让时的
法律
风险 (一)
买卖
合同不规范纠纷。
农村房屋
或宅基地的买卖多为口头协议,有时并未签订书面的买卖合同,如果没有签署买卖合同,或者合同有瑕疵,很容易对合同内容出现争议,造成毁约纠纷;应注意保留有关书面证据,签订合同的时候,建议通过本村村委会,比如村干部作为证明人在合同上...
农村房屋买卖最新
政策
答:
农村房屋买卖
的
最新法律规定
包括有:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地...
农村房屋买卖最新规定
答:
农村房屋买卖新
政策有:一、农民进城购房补贴,现今国家为了加快城镇化及农民的城镇化,鼓励农民进城购房落户,出台一系列的农民购房优惠政策。另外,如果进城购房落户的农民自愿将自己宅基地和耕地归还集体所有,国家或集体给予一定经济补贴,一般在3—5万元。二、房屋买卖税收
新规定
:卖方涉及的税费:(一)普通...
农村房屋买卖
合法吗?
答:
现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市,专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有,因此我们只能根据相关
法律规定
寻找依据。在实践中,
对于农村房屋买卖
活动的效力是有争议的,虽然如此,购房者只要依法买房,一般也不会有什么太大的风险。判断农村房屋买卖合法,还需要看时机的行为是否...
农村房屋买卖最新
政策
法规
答:
满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。
法律
依据:《中华人民共和国节约能源法》 第三十六条 房地产开发企业在销售房屋时,应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息,在
房屋买卖
合同、质量保证书和使用说明书中载明,并对其真实性、准确性负责。
现在
农村房屋
可以
买卖
吗
答:
农村房屋
可以
买卖交易
。但是要在本集体经济组织成员之间进行买卖;与外集体经济组织成员之间的
房屋买卖
,可能会被认定无效;农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同,也以认定无效为原则。
农村房屋买卖
合法吗
答:
农村房屋买卖
是否合法需要依据具体情况来进行判断,具体如下:1、 农村房屋买卖合同属于以下几种情况的,视为合法:(1)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一村的村民,那么该合同是符合
法律规定
的,买卖合同当然有效;(2)买受人在
买卖房屋
时与出卖人不是同一村的村民,但是...
农村房子买卖
需要哪些手续
答:
卖给外村村民的,合同无效,不受
法律
保护。2.要签订房屋买卖合同,详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。3.
农村房屋买卖
也可以办理房屋过户手续。4.没有房产证的,要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明,以便未来办理房产证时使用。5.农村房屋买卖要谨慎,对于此类交易,法院是以认定...
农村房屋
可以
买卖交易
吗
答:
对于城市居民到农村购买农村房屋的效力,在司法实践中已没有任何争议,根据《中华人民共和国土地管理法》规定:“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由
法律规定
属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地,属于农民集体所有。”
农村房屋买卖
纠纷 对于同一集体经济组织成员之间的房屋...
农村
集体土地
房屋
可以
买卖
吗
答:
法律
分析:农村房屋是可以买卖的。只有违反法律和行政的强制性
规定
的合同才是无效的。而对于,至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖,也没有哪一条法律或行政
法规对农村房屋买卖
做出了禁止性规定。即使有地方法规或地方政府的规章,在认定买卖行为是否有效上,法院也不会适用地方法规或地方...
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