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公寓和住宅哪个升值快
住宅和公寓
相比有哪些区别?
答:
住宅和公寓
相比有如下区别:一、从产权年限上看,住宅基本为70年产权的,公寓大多为40年或者50年产权,在产权年限上住宅具有绝对优势;二、从落户和学 区方面来看,住宅可以落户,有学 区,但是公寓不可以落户,深圳大多公寓是没有学 区的,只有南山、福田、罗湖在试点公寓积分入学;三、从生活成本方面...
投资
公寓和
好还是
住宅
房好
视频时间 02:51
购房是
公寓
房好还是商品房好?
答:
四、占据自己的资金空间。都说
公寓
便宜,同样的面积,总价是普通
住宅
的三分之二甚至一半的价格,很多人是图便宜买的,然而也没想象的那么便宜,等以后想换住宅的话, 无人问,成交周期长,资金没办法周转,喜欢的房子卖掉了一套又一套,你只能与自己的公寓相依为命。且此类房产不能落户。
公寓
房子
与住宅
有什么区别?
视频时间 00:30
对比
住宅和公寓
,
哪个
更适合买?
答:
公寓和住宅
本身就没有可比性,二者的功能完全不一样。住宅主要是满足后期生活还有孩子上学,而公寓是主要优先地段,牺牲空间来节约时间成本,或者就是单纯购买低总价的公寓来进行出租,租金不低。
投资
公寓和住宅哪个
好
答:
我觉得这是需要看位置,还有环境的你要说一二线城市投资
公寓
,其实收益率也不少,但是如果你在三四线城市投资公寓,那就不太合适了。
公寓
房
和住宅
房相比,投资的优缺点有什么不同?
答:
公寓
房优点:1、公寓最大的优势就是不限购。公寓有二种用途:一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住两用房,而且商住两用房不算首套,因此不影响你对普通
住宅
的购买。2、总价低、投资灵活。公寓一般以小户型为主,由于总价较低,就有不少投资者受出租回报的吸引,热力追捧。3、公寓居住舒适...
住宅和公寓
的区别是什么
答:
具体分析如下:1、区别如下:(1)
公寓
一般位于城市中心地段,居住人群以商务客群为主,重视的是优秀的软硬件设施服务和便利的出行条件。(2)
住宅
一般重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况,住户为普通家庭用以长期居住。(3)公寓为商用水电费按商用算,土地使用年限为50年,不可以迁户口。(4)住宅...
人才
公寓和
普通
住宅
的区别
答:
1、人才
公寓
的价格会比普通
住宅
的价格低一些。 2、普通住宅的采光效果会更好一些,户型设计也会比人才公寓更好,更加舒适。 3、普通住宅基本上都是可以落户的,而人才公寓都不可以落户。 4、普通住宅的产权一般是70年,人才公寓的产权只有40年。 抢首赞 评论 分享 举报 为...
公寓
式
住宅
的物业和水电费,为何相对普通住宅较高?
答:
5、税费不同。在购买出售的公寓跟住宅时税费不一样,前者会比后者负担更多的税费支出。拿个税来说,如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过五年,则免交个税,但如果所售房产是非住宅类房产,则不管什么情况都要缴纳个税。
公寓和住宅哪个
好?考虑到房子
升值
能力跟出手方便程度等,目前来说肯定是住宅会好...
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