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公司买商住两用房有什么要求
买50 年产权的
商住两用
型
房子有什么
隐藏的风险?
答:
购买
50年产权
商住两用房
,隐藏的风险与考量 50年产权商住楼,虽然在某些方面表现出稳定的一面,但并非没有潜在的风险和挑战。首先,落户问题是个重要考量,由于非住宅属性,这些房产往往无法为业主提供户籍名额,这对于有家庭需求的购房者来说,未来的流转和增值潜力可能会相对有限,相较于住宅的市场吸引力...
商住两用房
交房条件是
什么
?
答:
”国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十六、三十七条规定,不得将未经验收的
房屋
交付使用。《建设工程质量管理条例》 第十六条规定,“建设工程竣工验收应当具备下列条件:(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构...
买商住两用房
可以办理公积金贷款吗
答:
3、不限购,不限贷,无购房限制很多人会选择转向
购买商住两用房
也是现在越来越多的城市开始有了购房资格的限制,无论是限购,还是限贷,只要不满足条件就不能购买普通住宅,或是因为非首套房而在购房资金压力上倍增。而购买商住两用房价格既便宜,也不受政策限制的影响,还能实现很好的投资或者居住
要求
,真...
商住两用
性质
的房子
,跟普通住宅
有什么
区别吗?
答:
商住两用房
新房和普通住宅的区别:1、使用年限不同。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通住宅的使用年限一般是70年。2、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次
购买
和未来转让时契税为1.5%,而50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。3...
商住两用房
优劣:单价低带装修 但不能落户
答:
很多人会选择转向
购买商住两用房
的一个重要原因是现在越来越多的城市开始有了购房资格的限制,无论是限购,还是限贷,只要不满足条件就失去了购买普通住宅的资格或者是因为非首套房而在购房资金压力上倍增。而购买商住两用房价格既便宜,也不受政策限制的影响,还能实现很好的投资或者居住
要求
,真的是一个很...
北京
商住两用房
可不可以注册
公司
,买这样
的房子有什么
利弊
答:
商住两用的房子
2012年最新政策不可以注册
公司
,优势购房者不受限购,总价比同位置的纯商品房要低些,弊端使用年限有40年和50年的,住宅的是70年,还有过户交税的时候需要比民宅多交1%的土地增值税,其他的就得具体看是哪的房子啦!
商住两用
好不好?
有哪些
优劣势?
答:
买商住两用
好不好?
商住两用房
和普通的商品
房有什么
区别?购房者在选择商住两用房是,有哪些细节应该注意到呢?商住两用房的概念具体是指?“商住两用”一般是土地用途的概念,即某地块既可以选择商业开发,也可以规划成住宅。还有在此土地上建成的房屋,可以部分做商业,部分做住宅。开发商如果把某一楼栋...
已
公司购买的商住
房出售
有什么
税费? 我是公司名下过户到自己名下...
答:
以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44...
商住两用房有什么
不好处,能不能落户,有没有房产证
答:
你好,
商住两用房
不能落户,没有学位。按揭贷款比例、年限。目前住宅按揭贷款最低首付3成贷30年,商住两用房首付最低5成贷10年。在水电费的计价标准上,商住两用房要高于住宅,住宅楼的使用年限是70年,而商住两用房只有50年或者40年。希望能帮到你,更多房产知识 ...
商住两用房
注册
公司
都需要
什么
手续
答:
先看
房产
证的
房屋
用途 需要提供的材料:1起
公司
名字(字号三个以上),经营项目;2法人及股东身份证原件 3法人一寸彩色照片一张 4注册地址租赁协议(发票)和房产证复印件。北京注册公司步骤 1工商局申请名称,领取正式《
企业
名称预先核准通知书》2工商局入资,验资 3工商局交材料,领取执照 4刻章、办理组织...
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