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全款买的房子
婚后
全款购买
二手商铺,办理产权证可以写一个人的名字吗?
答:
婚前一方支付的首付款及按揭还款,其未明确表示归共同所有的,应属其个人财产。在离婚时,应先以
房子
的价值补偿归还该款,双方再对房屋进行分配。三、夫妻一方婚前购买房屋,登记在双方方名下该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。无论是婚前还是婚后,登记在双方名下的行为,应认定为明示放弃个人所有,...
现有
房子
抵押贷款
全款
买房
答:
想用现有
的房子
做抵押,去买新的房子?需要怎么办?可以先用这一套房子申请个人住房最高额抵押贷款(因为办理这个方便提前还款,还可循环使用贷款)抵押出首付后,再用第二套新房办理个人住房公积金贷款.抵押贷款时间最长10年,而个人住房贷款最长30年,首付用公积金贷款最低为你所购新房的30%。一、个人住房...
婚后
买的房子
,男方父母付的
全款
,属于夫妻共同财产吗?离婚时如何分割...
答:
婚后
买的房子
,男方父母付的
全款
,这种情况下房子不属于夫妻共同财产,属于男方父母对自己儿子的赠与。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 ...
没建好
的房子
付
全款
正确吗
答:
没建好
的房子
付
全款
不正确。因为一般情况下,没有建好的房子是不要求交全款的,这种房子其实被称为期房,是没有预售许可证的,所以当买房子时,遇到这种楼房,千万不要去付全款,否则后期这栋楼出现了烂尾的情况,开发商会携款跑路,那这个时候损失就大了。在
买房子
的时候,一定要看一下这个房子有没...
买房子
先是首付20%或三十剩下的银行贷款付完款付完了以后是属于
全款
吗...
答:
购买房屋时,首先需要支付一定比例的首付款,通常为房屋总价的20%或30%。剩下的款项可以通过银行贷款来支付。当您将贷款全部还清后,房屋就属于您了。但是需要注意的是,尽管贷款已经还清,房屋并不属于
全款购买
。因为在购买房屋时,您使用了银行的贷款来支付剩余款项。只有当您购买房屋时全部使用自己的...
欠银行信用卡逾期没有还,如果
买房子
一次性付款会有影响吗?房产权证
答:
如果您购买房产并选择一次性付款,欠银行信用卡逾期没有还款不会直接影响您购房并取得房产权证的能力。然而,以下几点是需要注意的:首先,银行在审查您的贷款申请时,一般会对您的信用情况进行评估。欠银行信用卡逾期没有及时还款会对您的信用记录产生负面影响,可能会降低您的信用评分。虽然这不会直接影响...
买二手房,网上报价80万,付
全款
要准备多少钱?
答:
你好很高兴为您解答,每套
房子
因为房况不一样当然税费不一样所以没办法全部标明。一般
全款
会稍微便宜点比按揭。房屋过户税费如下:1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%。(买方承担)2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征...
我通过中介卖房,但买我
房子
的人要贷款,但是我要先过户,在等余款到我...
答:
卖房主要有两种情况,一种是
全款买
房,另一种是按揭买房,不同方式手续有所不同。1、全款买房。全款买房的手续相对来说要简单一些,如果买卖双方有一定的购房经验,并且双方完全信任的话,甚至可以不需要中介,自己都可以办理好二手房的交易手续。一般买家需要对房屋的情况进行充分的了解,看房屋背景是...
贷
款的
房产证和
全款
房产证有区别吗贷
款房
是完全产权吗
答:
贷款买的房属于房屋所有权证还是属于不动产权证 你好,不管贷款买的房还是
全款买的房
,现在办理的都是不动产权证书,因为现在房产证和土地证两证合一变成不动产权证书了,现在新办的已经没有房产证和土地证了。贷款买房为什么不是房屋产权 贷款买房不是房屋产权的原因是贷款没有还清。贷款买的房子,在...
买房
全款
发票可以不先开吗
答:
这样
的房子
买了也没有保障。注意资金安全:对于交易资金也要特别注意一下,
全款购买房子
一定要将所有的手续都办理完,最好采用资金监管的方式,避免卖家拿了钱就跑了的情况。合理进行规划:买房子一定要量力而行,这一点购房者要谨记,千万不要为了省钱和强迫自己全款买房,以免带来不良影响。
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