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全款买房后可以再按揭吗
全款买房后
,可否再办公积金
贷款
答:
全款买房后
还是可以办理公积金
贷款
的,但是必须要在新房产证下来之前办理。一旦新房产证办下来,就不
能再
办理公积金贷款,而只能通过补
按揭
方式办理商贷。具体的公积金贷款流程如下:1、买家和房东签订买卖合同。在买卖合同的付款方式中选择公积金贷款,并通过补充协议约定以下事项:除定金外的剩余房款何时交割、...
想
全款买房子
,然后再用房子作
抵押贷款
行吗?
答:
如果你是首套房,利率可以打九折,最高也就是基准利率。如果全款买下来再做抵押贷款,利率是上浮20%,利率相差30%。所以首套房建议做商业贷款,或者
全款后
三个月内做补
按揭
。如果是二套房,贷款只能贷3-4成,全款后做
抵押贷款能
贷到7成。
一套房子
全款抵押贷款了
!想买二套房
房贷
好批吗
答:
4、
全款
买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查——算首套。5、个人都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业
贷款再买房
——算首套。7、用商业贷款,另一方婚前
购房
用的是公积金贷款...
全款买房后贷款
和
贷款买房
利率上有什么区别?
答:
1.
全款买房后再贷款
属于商业贷款,住房
按揭贷款
属于非商业性贷款;二者执行不同利率水平。2.详细的区别如下:贷款利率:商业房抵贷利率一般在基准利率的基础上上浮20%-30%左右,住房按揭贷款2015年个别银行和地区在基准的基础上还能享受优惠政策;贷款期限:商业贷款期限最长20年,实际操作中银行最长贷10年...
有一套房子
贷款了
另一套还
可以贷款吗
答:
2、最新首套房认定标准:(1)贷款买过一套房商业贷款已结清
再贷款买房
——算首套。(2)贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。(3)
全款
买过一套房贷款买房——算首套。(4)全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再...
把房子
全款
买下来
再抵押贷款可以吗
答:
有些购买首套房没有公积金和买二套房的业主会通过这种购买方式来节省贷款利息。先
全款买房再
申请
抵押贷款
的优势劣势1、可议价空间:
全款购房
,在卖方来看会更加倾向。他一方面可快速回笼资金,二方面可以避免做贷款当中的差池(审批时效,征信问题等)。因此在购房价格上,就有更大的议价空间。2、可节省税费...
全款买房
然后
再抵押
去银行贷款划算吗
答:
全款买房
然后
再抵押
去银行贷款划算。先来计算贷款利率,以20年等额本息,贷款100万来计算 首套房按揭,大部分银行,涨幅BP(基点)为1.03(以当月LPR更新 二套房按揭,大部分银行,涨幅BP(基点)为1.28;抵押贷额本息为例,年化4.85%;孰高孰低,一眼就看出来
了
最新LPR为4.65,首套房的执行...
买房
付
全款后
还能办按揭
贷款吗
?怎么办?
答:
按揭的房子
可以再次抵押
给银行办理贷款。在办理房产二次
抵押贷款
,能选择的贷款机构和银行不多,所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情,因为我们要考虑安全性,利率,额度,放款,选择很重要,不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右,那么,房产二次抵押贷款哪个银行好?房产二次抵押贷款哪家...
全款购房后
,可否申请公积金
贷款
答:
全款买房后
还是可以办理公积金
贷款
的,但是必须要在新房产证下来之前办理。一旦新房产证办下来,就不
能再
办理公积金贷款,而只能通过补
按揭
方式办理商贷。具体的公积金贷款流程如下:1、买家和房东签订买卖合同。在买卖合同的付款方式中选择公积金贷款,并通过补充协议约定以下事项:除定金外的剩余房款何时交割、...
全款买房后再贷款可以
吗?
答:
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;6.具有支付所购房屋首期
购房款
能力;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房
抵押贷款
的,原住房抵押...
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