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住房使用年限多少年
房子有
多少年
的
使用
权
答:
我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。1、房屋使用权是指承租人承租的直管公有
住房
,房屋的使用权是对房屋的实际利用权力,通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。2、土地
使用年限
是指土地交易中约定的土地使用权年限,...
住房
产权是
多少年
?
答:
住宅
性质70年,商业40年。不过国家有新规,现在跟永久没什么区别,产权到期后,国家不征收就可以继续续70年。
普通
住宅
的产权是
多少年
答:
2倍。普通住宅70年产权到期怎么办按照《物权法》相关规定,商品
房住宅
建设所用的土地使用权限期间届满的,会自动续期。《城市房地产管理法》的相关规定,土地使用权出让合同约定的
使用年限
到期后,购房者需要继续使用土地的话,要在出让合同约定的使用年限到期的前一年申请续期,一般情况下都会批准的,...
商品
住房
到底是什么性质,产权
多少年
答:
房产产权
期限
是指房子所占的土地的
使用
权,而不是房子所有权本身。商品房产权
年限
一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是
多少年
是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是
住宅用
房,住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋,其产权年限为70年;另...
房屋产权70年过户重新算吗?
答:
房屋产权70年过户不可以重新计算年限,产权的年限不会随着交易而改变。如
住宅
的
使用年限
是70年,卖方已经使用了10年了,买方接手后产权的年限就只有60年了,不过这个年限指的是土地年限,二手房买卖只会改变拥有人,原房屋的使用年限不会受到影响。所谓的50年或70年是指房屋用地所使用的年限;不论您的...
房子产权从什么时候开始算
答:
房子产权从什么时候开始算 无论是商品
住房
还是经济适用房哪一种,产权1年限是从开发商拿到地之日开始算起的,举个例子,开发商拿到地时间是2000年,商品住房土地
使用年限
是70年,一个人在2005年购买了这个开发商的房,则房子剩余的年限为65年,需要大家注意的事,公房的产权年限与普通的商品住房是有...
房屋产权一般
多少年
答:
根据我国现行的规定,居民
住房
的产权
期限
为70年,工业科教等综合性质房屋产权为50年,商业旅游娱乐类的则只有40年。另外土地所有权的计算时间并不是从购房者买房那日算起,而是从开发商拿地就开始算起了。有些开发商为了节约成本或者有其他打算,会先将地买下来,然后可能放很久再进行开发修建,最后才是...
房屋土地
使用年限
按国家规定执行居住用地为
多少年
答:
依据上述规定:
住宅
用地最高年限不超过70年。在最高年限内所定土地
使用年限
,应当允许。城市房地产管理法规定:城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用为国有土地后,该幅国有土地的使用权,方可有偿出让。 土地使用权年限 是指土地使用者通过国家授权或以土地出让方式所取得的国有土地的使用权期限。...
房屋的产权一般都是
多少年
答:
一般民用
住宅
建筑权属
年限
为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。根据《中华人民共和国城镇国有土地
使用
权出让和转让暂行条例》:第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地...
房屋的
使用年限
是多久?
答:
对于商品房,一般不考虑土地使用年限而直接按规范最低要求确定,统一为50年。而我们一般概念中商品
住房使用年限
70年,指的是目前规定的住房土地使用权70年有效。这个与土地用途、住宅设计使用年限等是没有关系的。专业人士介绍,一般来说,虽然住宅设计使用年限是50年,但并不是说住宅只能住50年,之后就...
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