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住建部发布取消预售政策文件
聚焦保交楼:多部门
出台
措施,因城施策
答:
近期,
住建部
、财政部、人民银行等有关部门
出台
专门措施,以
政策
性银行专项借款的方式,支持有需要的城市推进已售逾期难交付的住宅项目建设交付,目前专项工作正在紧张有序地进行中。多地政府因城施策,推动“保交楼、稳民生”,部分停工项目开始复工。多地设立纾困基金推动复工复产 有关部门强调,“保交楼...
住建部
定调,透露房地产发展四大信号
答:
日前
出台
的商品房
预售
资金监管新规就体现了这一思路,其在全国层面统一安排,各地将因企施策、“一城一策”进行资金监管。当然,后期地方政府预计会出台精细化程度更高的配套
政策
,不排除出现“一区一策”或者“一县一策”。但仍需强调“联动”,可以理解为
住建部
、央行、银保监会、自然资源部等各部委...
住建部
买房监管账户完成过户需要哪些条件
答:
住建部
买房监管账户完成过户需要1、房屋产权明确;2、房屋具有合法有效的房产证;3、房屋无抵押贷款或已注销抵押登记;4、房屋过户符合当地
政策
规定;5、过户双方具有民事行为能力;6、过户双方意思表示真实一致。住建部监管账户要求,是落实住建部“
预售
资金全部纳入监管账户,保证建设工程竣工交付”工作要求的...
西安市拟将购房款交存监管专户 开发商不得直接收取
答:
第一条 为维护
预售
商品房交易当事人的合法权益,规范商品房预售资金的监督管理,促进房地产市场健康有序发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、
住建部
《城市商品房预售管理办法》及《房屋交易与产权管理工作导则》等法律法规
政策
规定,结合我市实际,制定本办法。第二条 本市行政区域内经预售许可的商品房开发项目...
西安市拟将购房款交存监管专户 开发商不得直接收取
答:
第一条 为维护
预售
商品房交易当事人的合法权益,规范商品房预售资金的监督管理,促进房地产市场健康有序发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、
住建部
《城市商品房预售管理办法》及《房屋交易与产权管理工作导则》等法律法规
政策
规定,结合我市实际,制定本办法。第二条 本市行政区域内经预售许可的商品房开发项目...
国土部
住建部
关于做好不动产统一登记和房屋交易管理衔接的指导意见国土...
答:
各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作,特别是要做好商品房
预售
许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与
政策
性住房上市交易管理,以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作...
银川:非宁夏户籍市辖区限购1套,二套房首付比例最低40%
答:
二套房首付不低于40%;对二套以上住房暂停发放个人商业贷款。具体而言,《通知》从加大土地供应、严格落实房屋
预售
制度、建立房价和地价联动机制、完善差别化住房信贷措施、加大住房保障供应力度、实行商品房住房限购限售
政策
、依法严厉打击投机炒房行为、建立健全常态元信息沟通协调
发布
机制等8个方面加强市场调控...
西安市拟将购房款交存监管专户 开发商不得直接收取
答:
第一条 为维护
预售
商品房交易当事人的合法权益,规范商品房预售资金的监督管理,促进房地产市场健康有序发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、
住建部
《城市商品房预售管理办法》及《房屋交易与产权管理工作导则》等法律法规
政策
规定,结合我市实际,制定本办法。第二条 本市行政区域内经预售许可的商品房开发项目...
惠州购房新政:新购住房三年限售,重点片区向外市户籍限购
答:
惠州市金融工作局、中国人民银行惠州市中心支行和中国银行保险监督管理委员会惠州监管分局联合
发布
,共分为8部分内容:建立完善房价地价联动机制、加强新建商品住房
预售
和价格备案管理、严格房地产开发资金监管、进一步完善商品住房销售
政策
、严格落实配建公建设施、稳步提升住房保障覆盖面、严格规范房地产市场秩序以及强化联动调控...
2021地产圈十大
政策
:哪些加码调控?哪些边际宽松?
答:
下半年以来,从中央到地方,从一线城市北京、上海、广州、深圳到二线城市合肥、西安、成都等,均
发布
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整顿“学区房”炒作,通过多校划片、教师轮岗制度、大学区招生、学区房单独调控等措施有效促进“学区房”降温。以北京为例,今年加大对“学区房”的监管力度,不仅严格执行多校划片、派位入学政策,还把“借学区房...
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