66问答网
所有问题
当前搜索:
住宅价格的影响因素有哪些
二手房房价
影响因素有哪些
?
答:
朝向对
房屋的
价格也有较大
的影响
。此外,房屋的燃气状况(
包括
管道天然气、管道煤气、液化气)、物业类型(多层、板式小高层、高层塔楼)、采光(主要考虑是否有遮挡)及景观等对
房屋价格
都有一定的影响,具体是房屋情况而定。3、市场
因素
市场因素主要包括经济状况、二手房市场行情及市场供求状况等。其中...
同一小区房价为何差距大?八大
因素影响
房价
答:
3、
房屋
房龄房龄也是
影响
房价的一个
因素
,除去大城市中心地区的“老破小”,对于同一小区房子来说,房子越新,房价越高,因为,从贷款的角度看,银行会考察房龄,房龄越大申请贷款的难度越大,购房人会考虑贷款申请的问题,尽量选择房龄小的房子,老房子相比新房竞争力小,
价格
自然就低一些。4、房屋朝向...
房价
的影响因素有哪些
?售房者应如何定价?
答:
购房者在买房时关注的问题就是房价问题,所以售房者在卖房的时候对于房屋定价就需要做一番研究,
影响房屋价格的因素有
很多,售房者要结合多方面因素综合考虑,现在就来跟着小编一起看看影响房屋价格的因素主要
有哪些
?1、楼层如果是多层住宅,则3至4层单价高,2、5层次之,底层和顶层又次之。如果是高层或...
影响
房地产
价格的因素有哪些
答:
首先,房地产自身的内在
因素
对房地产的生产成本和效用起着重大的制约作用,从而
影响
着房地产的
价格
。如地价上涨,建筑材料涨价,会带来成本推进型房价上升。商品房内在品质提高,效用增大也会造成内在品质提高型房价上涨。再如,
房屋的
朝向也会影响房价。在中纬度地区,朝南的
住宅
,就比朝北的住宅舒适,因而...
影响
二手房评估
价格的
四大
因素
答:
再如社会环境,在同一土地级别的地区,有的适合经商,有的则适宜居住。还有该地区的居民结构、文化氛围、配套建设等都会对
房屋价格
产生较大
的影响
。无物业管理和非独立封闭小区分别会扣减5%,省、市重点中小学区的则会增加15%。第三、消费者心理
因素
这一点主要
包括
消费者的心理障碍、对房屋的偏好及交易...
房价忽高忽低?跟这五大
因素有
关!
答:
有过买房经验的人应该都知道,房价就跟天气一样善变,一会儿是这个价钱,一会就变成另外的价钱,买家们的心也像过山车一样,忽上忽下的。那么,这多变的
房屋价格
到底是受了什么
因素影响
呢?一起来看看吧。1. 市场需求 供大于求和供小于求的不同情况对于房价
的影响
自然也是不一样的。比如当某一区域...
影响
房价
的因素有哪些
答:
影响房价的社会
因素包括
人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。社会因素对房价
的影响
是一种渗透性的影响,在中国许多城市中,某一个特定的区域,由于其独特的发展历史,而始终成为房价水平的高值区,如上海的外滩、徐家汇、厦门的鼓浪屿、青岛的八大观等。2、经济因素 影响房价的...
业主自身购房
影响因素有哪些
答:
其中,人口
因素包括
人口的数量、密度、结构(如文化结构、职业结构、收入水平结构等);家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等;文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。 社会因素对房价
的影响
作用是相当复杂的,它的作用方式不如经济因素那样直截了当,作用过程也比较长,是一种渗透性的影响。如城市...
房屋
价值差异的原因
有哪些
答:
举个例子来说,现在很多小区都会设置有底商,如果底商开设了餐厅或者一些其他娱乐场所,肯定会给底商所在的楼内居民造成
影响
,尤其是邻近这些地方的房源,
价格
肯定会比小区其他的房源价格要低。再比如,现在的小区大多配有相应的车位,
住宅
小区还会配有运动场、儿童游乐区、老人活动区等。如果不希望一到傍晚...
为什么成都的房价上涨的最快?房价上涨受
哪些因素的影响
?
答:
3. 人口增长:随着城市经济的发展,越来越多的人涌入成都,导致
房屋
需求量大幅增加,从而推动了房价的上涨。4. 土地供应紧张:成都市区的土地供应相对紧张,导致房地产开发商在购买土地时需要支付高昂的土地出让金,这也是房价上涨的一个重要因素。房价上涨受到
的影响因素有
以下几个方面:1. 城市经济发展...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
住宅单价
住宅总价
住房面积标准
住宅面积