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企业租农民土地怎么赔
请问
企业
租地建厂拆迁是否
赔偿
?谢谢!!!
答:
关于
企业
拆迁的补偿标准请百度搜索《路永强律师:最新企业拆迁补偿标准》。在办案过程中,诸多企业都是承租的
土地
或厂房,现在我们以承租企业为例,谈一下企业拆迁
如何
补偿。 办案过程中发现,拆迁人与被拆迁人在协商补偿、订立补偿安置协议的过程中,承租人也没有权利参与到其中来。这样一来,一旦面临拆迁,作为承租人的企业...
工业
企业租赁
农村的
土地
要交土地使用税吗
答:
工业
企业租赁
农村的
土地
要交土地使用税吗——要交,如果占用的是
耕地
的话,首先要缴纳的是耕地占用税。一年后,缴纳土地使用税。只要是土地作为经营使用的,都要缴纳土地使用税。财政部 国家税务总局 财政部 国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知 财税[2006]56号 各省、自治区、直辖市、...
以租代征改变
耕地
使用性质的行为,
农民该如何
维权?
答:
在
土地
价格节节攀升的今天,这种方式背后蕴含着惊人的利润。“以租代征”在现有法律规定下是违法行为!所以这种“三方共赢”的局面是脆弱的,一不小心项目就彻底崩溃。崩溃以后,地方政府还好说,
企业
很可能血本无归,
农民
朋友们更是可能财地两失!在这三方主体中,最不能承受这种损失的就是农民朋友们了...
如果
农民
把
地租
给投资商,而投资方把地修成了公路,该不该向投资商要补 ...
答:
如果投资商未按照事前约定使用土地,我们可以收回土地,并要求投资商
赔偿
带来损失。耕地变公路,土地使用性质发生变化土地资源属于国家所有,相应土地性质,也并不是我们能够轻易改变。尤其在建设发展过程中,提倡尽量少占用良田耕地,保障农民的饭碗,以及粮食的产量。这位投资商,在将
农民土地租用
过来以后,未经...
...商到村里
租田地
,
农民
已经种田耕田,现在签
土地租赁
合同,可以得到
耕地
...
答:
如有违约,甲方应将所收的全部租金退还,并
赔偿
乙方因对该块
土地
的投资而产生的一切经济损失。 四、乙方的义务 乙方承租本土地,具有本土地经营权、使用权。 五、乙方在
租赁
期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,甲方不承担任何责任。 六、租赁期限界满后,乙方有优先的承租权,且租金优惠...
村民的
土地租
给
企业
合同期满而企业恢复不了土地该
怎么
办
答:
当然,如果该
企业
将
土地租
给别的企业,改变了原土地的用途,对将来土地的功能产生不利影响,你村可以要求改正,或提前解除合同。 相关法条: 《中华人民共和国农村土地承包法》 第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二...
公司租赁农民土地
没有发票
怎么
办
答:
租用农民集体土地的租赁费
怎样
入账?一般租用农村集体土地,都会有租用协议的,是加盖过公章的村民委员会与
企业
之间的协议。在财务工作中,这种协议就可以作为入账依据(作用相当于合同的)。之后在村财务收到款项后,以加盖过村财务专用章的收据也可以入账的。综上所述,单位
租赁农民土地
租地只需要签订土地...
租赁
农村集体
土地
建厂房拆迁时
如何
补偿?
答:
在
租赁
的
土地
上建设的厂房遇政府拆迁,属于土地增减挂钩复垦项目或者土地征收项目,应当按市(县)人民政府规定的拆迁补偿标准给予补偿(具体补偿标准可以到乡级人民政府或者县级土地房屋征收部门查询);属于违法用地整改的政府不予补偿。
私人
企业
在承包农村
土地
的时候需要注意哪些方面的问题?
答:
从
农民
手中通过流转形式
租用土地
时,要注意:一是平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;二是合同期限在承包期内,不能超过第二轮承包期限;三是不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;四是受让方须有农业经营能力;五是采取转让方式流转的,应当经发包...
租赁农民土地
涉及哪些税收问题
答:
《印花税税目税率表》规定,财产
租赁
合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。《印花税暂行条例实施细则》第十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此,
公司
与
农民
签订的
土地租用
合同不属于财产租赁合同,也不是土地转让合同,该合同不需...
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