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什么叫物业
什么是
产权式
物业
答:
、“产权
物业
”、“A级物业”、“酒店式物业管理”等等,其实这些词只是想表达自己的优势,但又能忽悠大众的感觉;第三:在我国现在的商品房一般都有自己产权;除部分小产权房,比如村集体建房出卖的,是村集体的所有权,这种所有权是不能卖的,购房合同不受法律保护,所以大家都叫它小产权房 ...
物业
服务范围有哪些
答:
1、治安管理 保障小区业主的人身安全以及财产安全,以及对房屋建筑及其设备设施的安全管理,制定出完善的安全制度并落实。2、公用设施管理 供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施的管理也在
物业
公司的管理范围之内,他们需保证这些设施的正常运作,并对这些设施进行维护。3、车辆交通管理 小区内的主要...
小区
物业
具体管
什么
的?交那么多物业费都是养了些什么人?
答:
物业
服务费的构成1.管理、服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费 是指物业服务企业向所聘用的管理、服务人员按月发放的工资和按工资的14%提取的职工福利费。具体包括基本工资、津贴、福利基金、保险金、服装费及其他补贴等,不含奖金。2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护保养费 主要是...
什么叫物业
的公共秩序?
答:
物业
公共秩序维护是指:在物业管理范畴之内为业主提供公共区域内的站岗、治安巡视、车辆疏导、消防巡视等的物业管理服务。不同于保安服务,收费标准和承担的责任是相符的。
什么叫做
买
物业
啊?
答:
买
物业
指你购买一个已经建成并投入使用的建筑物.您拥有该物业的所有权.
小区
物业
都干
什么
工作
答:
一、小区
物业
公司的工作有哪些小区物业公司主要为小区内的安保、设施设备等提供服务。小区物业公司的职责主要来源于物业服务合同的规定,主要有安保义务和部分基础设施的委托管理义务。(一)小区物业公司主要的服务内容1、小区的安全工作。安全保护义务是小区物业公司最重要也是最基本的一项职责。发生安全事故时,...
物业
管家是做
什么
的
答:
负责制定销售
物业
年度 工作计划 并安排 物业管家员职责6 1做好办公楼内的各项维保跟进落实和反馈,故障排查2调度调配保洁保安以及协调小区内的物业公司3辅助一些基础。2、物业管家就是物业公司项目的普通管理员只是称呼不一样,也有叫房管员楼管员客服员的就是协调处理负责全区域内的所有事务,业主办理...
物业
维护费是
什么
意思?
答:
物业
维护费是指物业共用部位、共用设施设备的更新、大修、改造等所需的费用,如公共部位是指建筑主体承重结构部分(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电...
什么叫物业
所有人
答:
物业
所有人就是业主。详见:业主(所有权人)是指物业的所有权人。业主(所有权人)可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的.都是指物业(产权)所有者.房屋租赁人不是业主。
物业
管理中
什么叫做
公共区域
答:
公共区域指一限定范围内,属于全体房屋所有权人共同拥有和使用的区域。公共区域包括两个部分:共用部位和公共设施。如《上海市居住
物业
管理条例》对共用部位和公共设施的定义是:“共用部位,是指一幢住宅内部,由整幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯...
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