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交房时业主拿哪些证件走
买房时开发商给我们房产证还有
什么证件
?
答:
购房发票<办证联>
业主
本人身份证原件 法人身份证复印件 资质
证书
复印件 机构代码证复印件 营业执照复印件 预售许可证复印件 委托书原件 房屋权属证明书原件 办理房产证申请表盖章原件 一般这个过程需要7个工作日,如果买房时向银行申请了借贷.那在去领证前要向银行借出《房屋期权抵押证明》然后到房产...
交房时
开发商应提供给
业主什么证件
和材料? 有无对应法律硬性指示?请指 ...
答:
去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验:A房屋的《住宅质量保证书》--可带走 B《住宅使用说明书》--可带走 C《竣工验收备案表》D面积实测表 E管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走 如果房产商准备充分的话,一般10分钟即可查看完资料。同时要求,开发商在
交房时
向
业主
提供的...
二手房
交房
要当心
哪些
细事儿?
答:
3、交接家私、家电时,要检查是否和家私清单中列明的品牌数目保持一致。比如:空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯、家具等,如果可能,试用一下是否能正常工作。4、水、电、煤气、物业治理等费用是否已结清 ①水表账单 根据买卖合同的约定,双方在
交房的时候
要进行抄表读数,并按实际的抄表数由
业主
结清所...
毛坯房
交房拿
钥匙注意事项有
哪些
?
交房手续
是
什么
?
答:
8.宽带、电话线是否具备、可用,带着电话机;9.窗户是否严密,有无漏水,窗台里面应该比外面高3-5MM;开启是否灵活,开关是否完好、可用;二、毛坯房
交房手续
:1.房屋的《住宅质量保证书》2.《住宅使用说明书》3.《竣工验收备案表》4.面积实测表 5.管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)许多
业主
在...
商品房
交房
条件有
哪些
?
答:
没有“大产证"的,开发商不能办理
交房手续
,买方应拒绝收房。不少购房者在开发商房屋不具备合法交房条件时,就提前进房装修,等交房期届满,开发商却交不出符合合同约定标准的房屋;或配套不到位;或质量存在问题或产权有纠纷;或有些费用未缴付,导致不能按时取得住宅交付使用许可证和商品房房地产权证。这...
交房时
如何去验房
视频时间 02:34
买房时如何去验房,收房
答:
5、验收下水情况。先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。6、验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下
的业主
在24小时后查看其家厕卫的天花板...
交房时
,开发商应该提供
哪些证件
?
答:
2.开发商需向
业主
提供《住宅质量保证书》原件,如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题...3.开发商需向业主提供《住宅使用说明书》原件,《住宅使用说明书》里应对住宅的结构性能和各部位(部件)的类型性能标准等作出说明...4.开发商需向业主出示《建设工程质量认定
证书
》原件,此证书是建设...
交房时
,开发商应该提供
哪些证件
答:
交房时
开发商需要
证件
有:一、书面通知 开发商取得新建商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。二、质量检验合格单 购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时,开发商应主动...
交房时
,物业一般会交到手中
哪些
零部件及文本协议呢?
答:
,《服务指南》,《治安管理规定》,《防火治安责任书》等等,这些协议与规定保证了
业主的
安全和行为规范。买房子的过程是一件不容易的事情,
交房
环节十分繁琐 ,掌握好要交的资料和
手续
流程就会更加方便。另外物业在交付这些材料和协议时,业主也应该尽量配合,以保证每一个流程都能尽快完成。
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