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交房时业主拿哪些证件走
验房知识?大家有吗?谢谢。
答:
4.购房者接收房屋。房屋验收合格后,开发商将钥匙交给购房者。一般而言,钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权(所有权转移时间以管理机关办理过户
手续的
时间为准)外,关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然,风险也从此时由购房者来承担了(比如
房屋交付
后出现火灾、地震等造成房屋...
一个专业
的
验房师的验房工具都应该包括
什么
?
答:
对于如何来收房的问题,很多购房者的思路不是很清晰。实际上,收房时主要有三个问题。1.审查有关
证件
。作为购房者,应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件,在合同的第八条有明确约定,从北京来看,一般合同约定以该房屋取得北京市建设工程竣工备案表作为
交房的
前提条件。按照今年12月1日实施的《北京市城市房屋转让...
一个专业
的
验房师的验房工具都应该包括
什么
答:
对于如何来收房的问题,很多购房者的思路不是很清晰。实际上,收房时主要有三个问题。1.审查有关
证件
。作为购房者,应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件,在合同的第八条有明确约定,从北京来看,一般合同约定以该房屋取得北京市建设工程竣工备案表作为
交房的
前提条件。按照今年12月1日实施的《北京市城市房屋转让...
请问有谁知道哪有验房子
的
,我的房子马上
交房
了,自己有不太懂,所以想...
答:
实际上,收房时主要有三个问题。1.审查有关
证件
。作为购房者,应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件,在合同的第八条有明确约定,从北京来看,一般合同约定以该房屋取得北京市建设工程竣工备案表作为
交房的
前提条件。按照今年12月1日实施的《北京市城市房屋转让管理办法》的规定,竣工备案表更成为开发商交房的法定...
精装修楼盘承接
的
注意事项有
哪些
精装修楼盘收房的注意事项有哪些
答:
二、精装修楼盘收房的注意事项有哪些1、精装房空气质量要注意一下由于精装修房使用的材料都是精装房的开发商购买的,精装房
业主
对材料的质量无法把控。因此,在
交房时
,精装房业主一件事就是要确认空气质量达标。必须确认精装房开发商购买的材料符合国家标准,看看是否会散发有害物质。2、精装房的一些隐蔽...
买二手房都有
哪些
需要注意
的
地方?
答:
按照户口管理政策的相关规定,一户头上只能上一户人,在原产权人户口没迁走前,新房主的户口不能迁入,这自然会影响到以后孩子上学等一系列问题。购买“二手房”,必须在原房主户口全部迁出后,方能办理新产权人及其共同生活的直系亲属的入户
手续
。为避免因户口迁移而引起的问题,购房者在购买二手房时应...
精装修房验房包括
哪些
内容
答:
一般而言,钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权(所有权转移时间以管理机关办理过户
手续的
时间为准)外,关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然,风险也从此时由购房者来承担了(比如
房屋交付
后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险)。如何收房对于如何来收房的问题,很多购房者的思路不是很清晰。
买新房要注意!识别以下卖房套路智斗开发商
答:
交房也一样暗藏套路 之前延期
交房的
问题让很多购房人十分烦恼,几经投诉曝光之后,近年来延期交房、延期办
证的
情况已经少了很多。然而,你以为这样就没有问题了吗?不是的!一些开发商明知社区中的一些配套设施,甚至房屋内部施工质量,尚无法达到交付使用条件,但为了避免赔偿
业主
延期交房的赔偿金,硬是在...
验房公司都
什么
验房流程
答:
面积. 周围环境等房地产市场因素。除新屋检验外,验房通常不是对房屋是否符合现有建筑规范和地方法规的一种检验,因为有关规范和法规在不断更新,但却不能要求旧房做不断的改变。虽然验房师有时也会向顾客提出是否将某些构件提升至当今的的标准,但这只是建议且不是验房工作的重点。
二手房收房
的
流程是怎么样的?二手房收房时有
哪些
注意事项?
答:
二手房
交房时
根据购买合同的规定,买卖双方须对水表进行抄表读数,实际的抄变数交由
业主
来结清。交房前,下家就应询问清楚上家是否已将水费缴清了。交房时下家须亲自查验电表状况,看是否有被移动改装的迹象,凡是私自装拆电表箱、私自开启封印或是擅自改变计量装置的都属于违章行为,违章者将按照违章用电...
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