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交房三年没拿到房产证
我的
房产证
一直没有办理已有十年了,还没有办,时间长了会多交契税吗...
答:
下面我们来具体他说一下。没有办
房产证
是不用收滞纳金的,不过如果交了契税就应该快点办啦,毕竟房产证是证明权属的最有效证明。1、契税一般都是在
交房
之前交,与各个开什么开房费统一交于开发商收取,只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税,这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票,要等...
房子买了
3年
,一直没有签收拿钥匙,需要交物业管理费吗?
答:
房子购买
三年
,没有拿钥匙,也是需要交物业管理费。法律分析1、医疗费:医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。2、误工费:误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。3、护理费:护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。4、交通费:交通费...
交房
以后是不是就有
房产证
了
答:
交房
以后不一定马上就有
房产证
,只有现房项目在交付的时候就能拿证,期房项目往往是刚达到交房的标准就交付了,还没来得及办证。根据商品房销售管理办法,开发商需要在交付后的90天内协助购房者办理房产证。这是在一切正常的情况下,如果开发商有问题的话甚至可能拿不到房产证。什么情况拿不到房产证1、...
法律规定
交房
后多长时间
拿到房产证
,有没有这方面的政策规定??_百度知...
答:
自房屋交付使用之日起90日之内。一、买房后多久可以
拿到房产证
,具体参见:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理...
刚买房一年半,还
没拿到房产证
的房子能卖么?
答:
没有
拿到房产证
的房子是不能买卖的。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖,并且自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。而且,二手房买卖流程中有很重要的一个环节就是“房屋过户”。房屋过户是指原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,并且在房地产交易中心所办理的登记。由此可见,为取得...
没拿到房产证
的房子,能不能交百分之九十的钱?
答:
这种情况是不应该的,如果没有
拿到房产证
的话,交60%左右的钱就可以了,剩下的部分等到拿到房产证的时候再交就可以的,这是根据你们协商的。
大产权房是不是
交房
后二
三年房产证
才能办下来
答:
不是,新房通常三个月
拿到房产证
,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有...
买的新房已经交接完毕,所有费用都交齐了,就等
房产证
了,需要多久才能拿 ...
答:
1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房,已经
交房
有90天了还没有
拿到房产证
,或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证,...
新房
交房
以后
房产证
谁给办
答:
没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性,可以这样说,房产证是一切买卖交易的基础法定文件。2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话,在没有
拿到房产证
之前,购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。3、置换与...
熟悉的说说买房后多久拿
房产证
答:
由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。假若合同里没有约定办
房产证
期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从
交房
的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好...
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