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交了物业费还要交水电公摊费吗
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交了物业管理费
,另外
还要
收
公摊水电费用
合理吗
答:
公摊费要
收的,但是你可以去问物业这笔钱是怎么算出来的,因为各个物业计算的方法不同,如果存在问题的,可以去找他们理论,一般
物业的
是这样计算的:(总表度数-各分表和)/各分表和=百分率 每户应摊度数=分表度数×百分率 但有些是按照平方来计算的,所以你得问清楚方法 ...
请问我已
交物业管理费
,同时
还要交公摊
水费,电费和电梯费,这是合理吗...
答:
公摊水电费
是不包括在
物业管理费
中的,物业管理费一般由以下一些项目构成:(1)公共物业及配套设施的维护保养
费用
,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。(2)聘用管理人员的薪金,...
物业管理费交了还
收
水电公摊
和拉圾清理费合法吗
答:
物业管理费
不包括
水电公摊费
因此收取水电公摊是合理的。垃圾清理费有两种:1 生活垃圾清理费 这是包括在
物业费
里面的。另外再收取是不合理的。但是环卫局每年要收取住户75元卫生费,物业可能为环卫局代收75元/年。2 建筑装修垃圾清理费是需要另外收取的,这项费用是合理的。建筑垃圾需要运到政府指定的...
物业公司已经收取
了物业费
,再收
公摊
水费、电费、垃圾费是否合理呢
答:
物业公司已经收取
了物业费
,如果物业费是包含公共管理的
费用
,再收取
公摊水电费
及垃圾清运费是不合理的。如果物业费是按项收取,则提供该项目服务
收费
是合理的,具体要根据物业合同来约定。根据《物业服务收费管理办法》第九条 业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指...
交
物业费还要交公摊吗
答:
物业管理费
按照建筑面积缴纳是合理的,但是
公摊
面积是否
收费
是根据双方签订
的物业
合同约定的,如果合同约定了是按照房产证上的面积来计算征收
物业费
,则公摊面积也征收物业费是合理的。根据《物业服务收费管理办法》:第十条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同,应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准...
空置房
物业费
已交,为什么
还要
多交300元?
答:
虽然你的空置房
交了物业费
,但是小区还有
公摊费用
,就是每个月公共部分使用的
水电费
平摊给每个业主的,比如电梯和楼道的电灯电费,小区绿化浇水的水费都要平摊。每个月可能也要几十块钱,你一直没交,累积起来交多300元。或者就是水电周转金300元,就是你应该交的
公摊水电
费你经常不来交,所以物业要求你...
物业公摊费用
是否
要交
答:
不需要。公摊费不是
物业费
。公摊费指的是公共部位产生的费用,比如楼道照明、电梯井等部位产生的电费、小区园林景观养护时用掉的水费等。如果没有特殊约定,物业管理费用中,是没有包含
公摊费用的
。最新实施的《物业管理条例》中明确了,
公摊的水电费
,垃圾清运费、砸墙费等全面取消。
公摊水电费
包含在
物业费
里面吗
答:
法律分析:目前大部分
的物业
公司均采用包干制
收费
(也就是
费用
包含公共区域所有服务费用),自负盈亏的操作模式,一般来说
公摊
电费是包含在内的。但是由于有《物业服务合同》存在,所以理应以合同为准。法律依据:国务院《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则...
交
物业费
以外公公共区域
还要
我们分摊吗
费用吗
答:
不需要。物业费是包括
公摊费用
的。物业费是按照产权的面积来计算物业费用的,同时产权面积当中是包含了公摊费用的。如果房子的面积越大,那么需要缴纳
的物业费
用也就越多,但如果房子当中包含的公摊面积比较大,那么实际能够使用到的面积就比较少,这种类型的房子是不太划算的,而且公摊面积
还需要
缴纳相应...
我们在缴纳
物业费
时小区物业告知,
还要
缴纳
公摊水电费
100元/年及垃圾清 ...
答:
一般楼宇公共部位照明用电是单独供电,不会走各业主的计量电表,因此业主是理应分摊公共部位照明电费的。垃圾清运费及处理费是由环卫局来收取的,不包含在
物业费
中的清洁费里面。物业公司收取这个
费用
是代收的性质,还要上交环卫所的,不然这些垃圾没地方投放。如果不代收诸多业主就要去环卫所去交钱,很是...
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